政府的登记予以公示。第12条规定改变土地权属和用途的，通过登记公示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市 社会科学文献出版社2000年版，第138页以下。 [6]据报载，某地行政部门规定该区域的不动产物权登记每年续展一次，续展还带交纳续展费，并美其名曰是为了加强行政 ...
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规范动产所有权取得的各种方式，至于动产在交易中的规则主要适用合同法的规定。而物权法中确立的不动产规则主要应当包括不动产的范围、不动产的取得方式和公示方法、 组织的成员应当在平等、自愿协商的基础上订立章程并确定与集体所有财产有关的各项事宜。但章程的内容不能由集体组织的成员任意确定，其内容不得违反法律的 ...
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担保用益制度，法国、日本的不动产质等制度，当然本文所论述的典权制度是这些制度中有着突出的特点和自身优越性的一种。 一种制度的产生是与其所处的 建议稿》第233条规定：土地使用权是以开发利用、生产经营、社会公益事业为目的，在国家所有，或集体所有的土地上营造建筑物或者其他附着物并进行占有、使用、收益的权利 ...
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政府的登记予以公示。第12条规定改变土地权属和用途的，通过登记公示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市 社会科学文献出版社2000年版，第138页以下。 [6]据报载，某地行政部门规定该区域的不动产物权登记每年续展一次，续展还带交纳续展费，并美其名曰是为了加强行政 ...
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不动产，不动产包括土地上生长的东西、附着在土地上的东西和在土地上发现的东西。[23]密苏里州对财产的定义更加彻底，财产是一切有价值的东西，无论是动产还是 可以看到现阶段中国对财产他人性的解释比较粗糙，立法现状与中国经济发展的历史相关联。在中国改革开放早期，财产主要由家庭和集体所有，一个财产所有权由几个 ...
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不动产，不动产包括土地上生长的东西、附着在土地上的东西和在土地上发现的东西。[23]密苏里州对财产的定义更加彻底，财产是一切有价值的东西，无论是动产还是 可以看到现阶段中国对财产他人性的解释比较粗糙，立法现状与中国经济发展的历史相关联。在中国改革开放早期，财产主要由家庭和集体所有，一个财产所有权由几个 ...
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的提法。所谓小产权房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]小产权房并非法律术语，它实际上属于违章建筑的 不动产所有权。理由主要在于：其一，动产与不动产的分类，是依据财产的物理属性。即便建造行为违法，也不能改变违章建筑的不动产属性。[18]其二，虽然违章建筑 ...
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担保用益制度，法国、日本的不动产质等制度，当然本文所论述的典权制度是这些制度中有着突出的特点和自身优越性的一种。一种制度的产生是与其所处的 建议稿》第233条规定：“土地使用权是以开发利用、生产经营、社会公益事业为目的，在国家所有，或集体所有的土地上营造建筑物或者其他附着物并进行占有、使用、收益的权利 ...
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物在民法上分为两类，一类是不动产，一类是动产。物权法主要是规范不动产的，很少规范动产。动产所有权主要涉及动产所有权取得和动产质押。而在这两个方面， ，本身并不是可流转的不动产物权在我国，土地除了属于农民集体所有外，均属于国家所有。国有土地包括两类：一是建设用地，主要指用于工商业和居住的城市土地；二是 ...
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条抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地的土地使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的使用权不得抵押等规定中看出；而 和登记权属不统一。此言不谬。从行政部门的问题来看，现时的不动产登记分散在数个部门：土地登记在土地管理部门；房屋登记在建设行政管理部门；林地权 ...
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