3月1日起施行。市长 韩正二○一一年十二月二十八日上海市建筑消防设施管理规定（2011年12月28日上海市人民政府令第80号公布）第一条（目的依据）为了 以外的建筑消防设施的产权单位应当依法对建筑消防设施实施维修、保养和检测，也可以委托建设、使用或者物业管理等单位实施维修、保养和检测。居民住宅区的物业 ...
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、上海市房地产权证、上海市公有住房出售合同，缴纳物业管理费的单据、《关于本市以职工住宅立项建造的小区内已售公房上市交易后等的物业管理服务收费问题的通知》、 》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定，判决如下：被告上海xx物业管理有限公司应于本判决生效之日起十五日内返还原告 ...
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物业服务合同》，合同约定原告受上海市青浦区某业主大会委托，对某区多层住宅（东至某路、南至某西路、西至某路、北至某河）进行物业管理。原告根据约定按建筑面积向 。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告章某、章某应于本判决生效之日起 ...
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的物业费合计为11,682.97元。以上事实，有物业管理合同、上海市房地产登记册、（2007）松民一（民）初字第1092号民事判决书、当事人的陈述等证据 管理费用总计11,682.97元。据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第二款的规定，判决如下：被告上海乙房地产有限公司于本判决生效后十日内支付 ...
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律师。被告李xx，男，19x年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区 。原告上海xx物业管理有限公司与被告李xx物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月18日立案受理。 、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：被告李xx应于本判决生效之日起三日内 ...
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物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的住宅委托原告实行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业服务费 、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告蒋某应于本判决生效之日起 ...
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了《前期物业管理服务协议》，协议约定原告对被告所在的上海市松江区某小区进行前期物业管理。同时约定：连排别墅的物业管理费为每月每平方米2元；交纳费用时间：每月十日前， 抗辩事由。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告朱某、周某、朱甲于本 ...
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被告至今未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区万寿新村146号606室房屋产权属被告所有，被告已取得了上海市 依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六十七条的规定，判决如下：被告吕某应于本判决生效之日 ...
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物业服务合同》，该合同约定：上海市xx区xx区业主大会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2005年12月1日起至2008年11月30日止；多层住宅的收费标准：按每月每 第八条、第一百一十四条第一款、《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项、第十二条第四款的规定，判决如下：一、被告洪xx于本判决生效之 ...
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小区业主委员会，住所地长沙市芙蓉中路一段210号。 负责人陈静平，主任。 委托代理人陈良俊，上海市建纬律师事务所长沙分所律师。 委托代理人何凌峰，上海市 议事规则》中第十三条规定，涉及物业管理诉讼，必须由业主大会三分之二以上业主代表投票权数通过决定。长沙市开福区城市住宅小区物业管理办公室于7月18日向 ...
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