人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。对于军队、医院、学校的公有住房，一般还不允许上市出售 涉讼，实际买房人难以证明自己才是实际付款人，在这样的情况下，如果法院认定合同无效，实际买房人连要求名义买房人返还购房款也成了问题。第二类风险可以称为客观 ...
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无效，当事人仍坚持提出离婚而不申请宣告婚姻无效的情况下，当事人的称谓和列法没有规定。我们参照上海市高级人民法院《适用最高人民法院婚姻那法司法解释（二 出售实行三种价格政策：向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价作为过渡。 ...
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的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地）的； 2）私有住宅转让后仍用于居住的； 3）按照国务院住房制度改革有关规定出售 需要满足上述要求。但若一方当事人仅以此纠纷为由，要求人民法院确认整个合作开发合同无效，人民法院不予支持。 第三节 效力待定的合作开发 5.3.1 以划拨土地使用权 ...
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原告购买了控江路某室公有住房，产权登记在原告名下。2004年2月8日，原告与赵H签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告将上述房屋出售给赵H。同年3月，赵H取得上述房屋产权。2008年1月，原告诉至本院，请求确认买卖合同无效。同年3月21日，本院以（2008）杨民三（民）初字第XXX号民事 ...
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X与史X、冉X之间签订的关于本市徐汇区X村X号X室产权的出售、转移的上海市房地产买卖合同无效，请求法院恢复为被告史X、史X共同共有。被告史X辩称，系争 。坐落于上海市徐汇区X村X号X室房屋原系公有住房。2004年6月，系争房屋公有住房出售后，产权人为被告史X、史X共同共有。2004年12月26日，被告 ...
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路272号605－2室，并与被告物业公司订立租赁合同。1997年，被告谢某某劳改回沪后，将原住房出售在外租房居住。当其得知原告将某路272号 某路272号605－1室（使用面积16.60平方米，公用部位605灶间、605卫生间）公有住房的承租人和户籍户主（户籍记载为本市某路272号605－2室）。被告 ...
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第00189471号，系席莎莎及其已故母亲席露莎所在单位，依据《长沙市职工出售公有住房办法》，出售给本单位职工席露莎(分配房屋时已死亡)、席莎莎的住房，席 、席运芬、王凯不存异议。该协议没有违反法律法规的强制性规定及无法定的合同无效情形，故此协议书真实合法有效。据此可以认定登记在席利秀名下的诉争房屋的 ...
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祥集团”协议书三份及证明一份。9、虹井路房屋的买卖合同、借款合同。10、程家桥路房屋出售的税务保管款收据、税收交款书、印花税收据、附加税收据、中介费 ，建筑面积166.80平方米，房屋所有权人为邓a。四、被继承人原承租上海市闵行区龙柏七村x号601室公有住房1套，同住人为王b、王a；1999年12月， ...
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因吴莉在上海市山海关路承租有面积为10.5平方米的公有住房。2006年3月，吴莉把该处房子出租给他人使用时，又把自己户口迁至到老西门母亲名下的 低价把房屋转让给她，要求确认该转让合同，因自己系无民事行为能力而无效。 法庭上，王兰辩称吴莉所诉与事实不符，是吴莉主动提出出售山海关路的房屋，双方达成意向确定 ...
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，与职工签订了服务年限合同，原单位有优先回购权。所以对于房改房，最好有单位同意出售的证明。3、对于军队、医院、学校的公有住房，该公房单位都保留了 方就要承担合同总价的20%的违约金。例如，上海市标准的房地产买卖合同就是这样写的。这是很荒唐的。如果双方对合同条款不在意，理论上来说，只要买方迟延付款一天也 ...
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