由上海某房地产开发公司委托于原告管理、服务。2007年1月，上述房屋所属上海市杨浦区五角场镇某街坊第一业主大会与原告签订《物业管理服务合同》，约定上海市长 ，本院予以改正。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期向出租人交纳租金。同时，依据所属居住小区业委会与物业 ...
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沈根生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，岑秀芳系上海市国顺路395弄9号201室房屋承租人，上海五角场物业管理有限公司（以下简称五角场物业公司 与岑秀芳解除租赁合同的诉讼请求，不予支持。 岑秀芳不服原审法院判决，向本院提起上诉称：系争房屋是由其出资购买的使用权公有住房，按政策原可 ...
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。物业管理服务收费的利润率不超过15％。本条各项费用由房屋所有人支付。房屋租赁人除缴房租外，同时缴付本条第(四)项、第(五)项费用。第九条 ( 款第(一)项、第(二)项规定缴纳。以上所称的成本价均为当时房改年度出售的公有住房的成本价。第十三条 (房屋修缮基金管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳， ...
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用住房使用权买卖作如下规定： 一、成套独用的商品住房和花园住宅、部队住房、公有住房(以下简称成套独用住房)，均不得以任何形式出售使用权。 二、房地产开发 四、物业管理公司不得以任何形式转让其管理的成套独用住房使用权，也不得为成套独用住房使用权买卖办理租赁户名变更和入住等手续。 五、各房地产交易中心应 ...
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杨b，该公司工作人员。被告沈a，女，××年××月××日出生，汉族，住上海市××区××路××号××室。本院于2010年2月9日立案受理了原告上海A集团物业公司诉被告沈a房屋租赁合同纠纷一案。依法由审判员陈春芳适用简易程序公开进行审理。原告诉称：被告系××区××路××号××室公有住房的承租人。被告自 ...
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正平被上诉人陈贤忠被上诉人上海南房(集团)有限公司上诉人张正平因房屋租赁纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2006)黄民四(民)初字第1073号民事判决，向本院提起上诉 1平方米)房屋原系陈愈勋(系张正平的外祖父、陈贤忠祖父)生前承租的公有住房。张正平于1989年12月6日迁入户籍，并居住至今，陈贤 ...
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负责征收；对机关、团体、事业单位等非经营性单位和个人(除个人转让已购的公有住房产权外)转让房地产的土地增值税由其所在地负责地方税征管的税务机关负责征收。 估价师”签署；或者由三名以上(含三名)取得市房屋土地管理局统一颁发的《上海市房地产估价员资格证书》的房地产估价员联合签署，方才有效。 六、 协同促进 ...
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号《关于申请调整房地产登记测绘收费项目及标准的函》收悉。根据《上海市房地产登记条例》、《上海市价格管理条例》，为规范房地产登记收费，经研究，同意对房地产 土地、房屋面积没有增加或者减少的变更登记，不收取勘丈费。 三、属本市公有住房出售后登记发证的，向购房人一次性集中收取：登记费 实际购房款的0．5％； ...
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第一款的同住人的，一般可保留三年。保留期间的租金按市人民政府批准的住房收费标准计算，以人民币支付。保留期满承租人要求延长保留期的，需提交有关证明文件，经 的有关规定处理。第七十一条 因公有房屋所有权的争议及房屋的租赁、使用、修缮、交换等发生的房屋纠纷，当事人可按《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》的规定，向 ...
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〉的决定》修正2000年7月1日起施行的《上海市房屋租赁条例》将此条例废止）第一章总则第一条为加强本市公有房屋的统一管理和合理使用，保护社会主义公共财产，保障房屋 不承担民事责任，但法律另有规定的除外。第十六条公有居住房屋的承租人和有常住户口而他处无住房的同住人，有正当理由，并不造成居住和使用困难的， ...
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