设镇建制的工矿区范围内，从事公有住宅售后维修养护管理的，均适用本办法。第三条 本办法中出售的公有住宅指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有 ，由本幢房屋业主协商或选举产生。一个住宅区域内公有住宅出售率达到30％以上的，当地房地产行政主管部门应会同售房单位组织指导成立业主委员会。业主管理小组或业主 ...
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由县级以上地方人民政府教育行政部门认定。” 二、陕西省实施《中华人民共和国野生动物保护法》办法1.删去第二十三条第二款关于跨境狩猎许可和第三款关于跨省(区)狩猎 由业主大会议事规则确定。”删去第三款。5.第十四条修改为：“业主委员会自选举产生之日起三十日内，向所在地的县级以上物业管理行政主管部门备案。 ...
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，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数不得少于3人。第十一条 招标 否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任 ...
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，在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时， [7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于下位法违反了上位法的情况， 法律》2005年第6期。 [10]参见2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》第69条：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与 ...
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在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时，[7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于下位法违反了上位法的情况 》2005 年第6 期。 [10]参见2008 年7 月1 日起实施的《房屋登记办法》第69 条：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 ...
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机构，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数不得少于3人。第十一条招标人 否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当重新组织招标。第三十条评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任 ...
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的产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。业主委员会由住宅小区内房地产、公用设施等的产权人和使用人选举产生。本办法所称的住户，是指住宅或非住宅房屋的 ，一次性交给住宅小区所在区建设主管部门，专款用于住宅小区维护管理费用的补贴。具体使用办法，由市建委另行规定。第十三条住宅小区管理用房，按以下标准提供：总 ...
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市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市新建住宅小区物业管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月二十日广州市新建住宅小区物业 产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。业主委员会由住宅小区内房地产、公用设施等的产权人和使用人选举产生。本办法所称的住户，是指住宅或非住宅 ...
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行政主管部门，负责贯彻执行国家有关物业管理的方针、政策，制定物业管理的具体办法，审核物业管理公司的资质，对全市物业管理进行业务指导和监督检查。市 的公共设施。住宅小区经市城市建设主管部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发建设单位负责物业管理。 第七条 ...
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委员会事务，依法组织本辖区内业主大会的成立及首届业主委员会的选举工作，指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系 人员的管理，原则上参照深圳市机关事业单位普通雇员管理的有关规定执行，但本办法另有规定的除外。第十三条各区人民政府根据本区实际，确定全区社区工作站工作人员 ...
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