具有法定的登记和确认的职责。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”上诉人汤斌向第三人龙岩市松柏房地产开发有限公司购买商品房后，其作为商品房的购买人依法有权申请办理土地使用权变更登记手续，且也已于2007年 ...
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费用。第一组：原告企业法人营业执照；三方联营协议书。证明的问题：咸阳嘉侨房地产发展有限公司作为本案利害关系人具有行政诉讼的原告主体资格。第二组：1、咸阳市人民政府 的行政行为，此颁证行为没有侵犯原告的合法利益。原因是：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款“未依法登记领取权属证书”和第 ...
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合同》，证明被告已用原告款项进行征地；6、1996年9月20日，海南省人民检察院海南分院的协助查询存款通知书(回执)，证明原告款项的流动情形；7、1999年 )项、第五十八条、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二条、第五条、第六条、《中华人民共和国土地管理法》(1986年)第二十五条、最高人民法院 ...
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的原因 1、土地使用权手续不合法。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房 出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 ...
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出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 土地使用年限如何计算、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行 ...
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四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、第一百三十条之规定，判决如下：一、被告北湖区某镇某村某小组与被告郴州市某房地产公司于2007年 对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地 ...
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王书凯和被上诉人邓xx、张xx到庭参加了诉讼,原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司经传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结 ，使用权归农村居民，宅基地具有无偿性、福利性和限制转让性。《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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已确认赠与合同有效。一审认为，被告鹿寨县房地产管理所、鹿寨县人民政府具有管理城市私有房屋的职权，二被告依据《中华人民共和国城市私有房屋管理条例》第七条第(三 在农民的集体所有土地上建房屋违反1987年颁布的《中华人民共和国土地管理法》第四十一条和《中华人民共和国城市私有房屋管理条例》第三十七条法律规定 ...
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第一中级人民法院民事判决书 (2004)沪一中民二(民)初字第47号 原告上海申宇房地产开发有限公司，住所地上海市闵行区莘松路415弄4号。法定代表人周永明 款前项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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，部门服务”的原则。期间，衡阳市发展和改革委员会两次以公文形式将衡阳市衡运房地产公司作为该项目业主。2010年1月15日衡阳市规划局为第三人颁发了地字 为确保衡阳商业步行街项目的顺利进行及拆迁范围内的旧城改建，依照《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第(二)项及《湖南省城镇固有土地使用权出让和 ...
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