棋，河南闻禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人宋鹏房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1889号判决书， 原告该诉请原审不予支持。因原告未举证证明被告逾期交房的事实，故其要求被告支付逾期交房违约金的诉请，原审不予支持。原审判决，一、被告郑州 ...
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王芳，女。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人张凤玲、王芳房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1890号判决书， 故原告该诉请原审不予支持。因原告未举证证明被告逾期交房的事实，故其要求被告支付逾期交房违约金1795.33元的诉请，原审不予支持。原审判决，一、 ...
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闻禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人孙来顺房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1885号判决书 后十日内支付被告违约金2656.5元；四、驳回原告孙来顺的其他诉讼请求。 宣判后，郑州新型包装材料研究所不服，上诉称，1、二手房屋办理过户手续 ...
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在上述房屋继承的法律手续中，被告代为支付有关费用共8330元，由原告在收取上述购房余款28万元时一并扣除，即被告实际需要支付给原告的为271670元。 的利益应予以保护。原告提出的诉讼请求合理合法，予以支持；但原告提出要求被告支付违约金，因双方没有在协议中约定，故不符合法律规定，不予支持。至于被告提出 ...
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中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同，合同上写：合同签订当日，买方向中介交纳定金一万，我方同意中介代为收取，中介向我方转定金一万。合同在各方签字 天了，我没有收到订金，中介天天打电话逼我卖房，说如果我不卖就是违约，要双倍返还已收取的定金，还要交给中介3%房款的违约金。 我很想知道，这个合同到底有效吗？ ...
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房产、投资、就业、工程到婚姻、家政等等，居间服务都方兴未艾。本案涉及的二手房买卖居间，更是促成此类交易的常规模式。与此同时，在司法实务中，居间合同 45条第2款）自然可以支持报酬请求权，[15]而本案中按成交价1％计算的违约金所追求的也不过如此。画蛇添足往往还会在意想不到的地方滋生不便。例如，买方利用 ...
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仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。 3.7.4 律师代办登记 律师代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为 （4）应支付的建造该商品房的工程欠款； （5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所 ...
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的业务，房地产交易中心将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师要提示委托人注意经纪人的 （4）应支付的建造该商品房的工程欠款； （5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所担保 ...
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双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 应予支持。当事人在借款合同中仅约定了借款合同期内利率，没有约定逾期利率或者违约金、逾期损失计算方法的，借款合同期内的利息按照约定支付，但不得高于银行 ...
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双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更 应予支持。当事人在借款合同中仅约定了借款合同期内利率，没有约定逾期利率或者违约金、逾期损失计算方法的，借款合同期内的利息按照约定支付，但不得高于银行 ...
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