了一套16年房龄二手房，房子是我单位的，房主是我以前同事（现已调离吐鲁番），因此我们谈好以28万元价格成交，当时她告诉我房子她抵押贷款了，还欠银行13万左右 利息？我应该怎么办？我可以起诉她吗？我要准备哪些证据？因她在外地，没有签订买卖合同，都是在电话中谈的，后期我催款时和她是用电话短信交流的。她收到 ...
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第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10 ...
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买的二手房已经签订了买卖合同，卖方又拿房子去做贷款抵押了，卖方算违约吗...
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乙方于预约还款日当天向甲方支付购房款 万元房款，用于甲方一次性付清转让房产在 银行的贷款。若甲方未按约定提出预约还款或提出终止交易及涨价要求，则乙方有权 ，乙方向甲方支付房款 万元。 3．甲乙双方到银行签订购房合同，剩余购房款于乙方办理房屋抵押贷款后，由银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方在得到首付 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款 元。） 但合同约定了一条：买方应于卖方办理完结还款注销抵押登记事项后七日内备齐贷款资料向银行办理贷款申请手续。（以此我方理解，就算银行审批手续需要三个月的时间， ...
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我要买一套二手房，但卖方用二证向银行抵押贷款，卖方说现在钱不够还贷款，叫我先付他10万当定金首付，让他偿还贷款后，从银行取回二证，再办二手房交易手续。 问题是：我们是异地交易，我10万给他后，他如果从银行取回二证跑了，怎么办。我该怎么操作比较保险？...
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七日在中介定了一处二手房，并且签了合同，定于五个工作日内交首付款并且给了定金！在七月十四日交了首付！合同上有几条是：买方在30日内以商业贷款方式付清余款；中介负责 卖方在做手续时以出差为由一直没有来做相关手续，怎么催都不来！并且他的房还是有房贷抵押的，也是拖着不去银行解压，什么手续也做不了！在将近两个 ...
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我家购买了一套二手房，购买时与中介、卖方签订了三方合同，并已支付给卖方全额房款，已装修并且入住，然后过户前卖方说他把房产证弄丢了，说会去房管局 。可是我很担心他说的是假话，房产证可能没丢，怕他拿房产证去把房子抵押了再向银行申请贷款，那我们就得不偿失了。想问各位法律界人士一下，我怎么办比较好？另外，我 ...
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您好，我新购了二手房，走的是免网签，首付款已付，售房人当时说用我们所给的首付款去给房子解压（房子有贷款），但是实际是他们用这笔首付款去另购 ，间隔了1一个多后，售房人说了实话，他们将房子抵押后的贷款借人了，而借款人告知他们暂时没钱还（且根据他们俩的合同借款到期时间为今年8月份）。现在，售房人没钱去解 ...
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经中介介绍购买一套二手房。前期各项程序都办好了，购房合同签完后，房东也跟中介委托的中间担保公司在做过公证，目前是担保公司在中信银行办理贷款时出现一个问题 手续办理的延误或无法处理，由资料提供的延误方承担责任。 3、甲方出售之房产现抵押设定在银行。甲方解押方式为：甲方委托丙方指定担保公司解押。解押费用由 ...
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