陈女士而言，这就意味着自己花了几十万元买来的房子有可能随时不再是自己的。“当初要知道这房子已经被抵押了，我们说什么也不能买呀！”于是，售 无法办理商品房买卖合同备案及房屋登记，购房者合法权益无法保障。近年来，此类问题引发的纠纷呈上升趋势。 在此提示购房人注意拟购商品房是否设定在建工程抵押，一是购房欲购 ...
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驳回其诉讼请求。”本案中，王保中与王飞签订房屋销售合同当日，王飞以尼桑车一辆折合32000元抵顶购房预付款。同年12月27日，因剩余房款未支付，抵顶 保中履行房屋销售合同，向其交付房屋时，该房屋仍处于抵押状态，且当时房屋已抵贷款。（2007）陕民初字第191号民事判决将已设定抵押并抵顶贷款的房屋归王飞 ...
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承担本案的全部诉讼费用。被告周荣华辩称：有贷款的事实，但周荣华没有买房，房子也没有落在周荣华名下，周荣华只是把身份证借给长兴公司。被告长兴公司辩称： 该住房亦未办理本案贷款的抵押登记手续。同时，该住房的首付款以及贷款的分期还款都是由长兴公司支付。上述事实，有工行方庄支行提供的《个人购房借款合同》（A方 ...
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所有权达成新的约定，不管张某付出多少心血和精力来共同偿还房贷，她始终只是房屋的住客，不能成为房子的女主人。当婚姻关系不再存续时，其拥有的权利仅是 一个才算是购房时间点比较困扰，学者们有不同的看法。例如：在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房 ...
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的借款抵押承诺书一份，证明罗××等人的购房合同实际上是为借款作抵押的；5、慈利县经侦大队的证言，证明原告与飞达公司是借款关系；6、慈利县人民法院关于飞 是预售房；7、慈利县人民法院慈法执字第36－1号民事裁定，证明原告购买的房子现已查封。 被告慈利房管局辩称：1、根据《城市房地产管理法》第44条第2款 ...
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刘拾民书面辩称：本人与原告在2007年4月15日之前没有见过面，本人与本人的儿子也不知有原告买了本人儿子的房子的事情，原告诉状中所提到的他多次 刘宇翔偿还所欠银行贷款)时，负责将该房产权证从银行解除抵押后于2007年3月8日由委托代理人高勇办理至李文其名下；如因一方自身原因导致合同无法履行，违约方另行 ...
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实行的是登记主义原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母同意将房产登记在 借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款， ...
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等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B 原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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法院辩称：我没有委托我妹妹卖房，也没有签过委托书，我认为合同是无效的，赵某住在我的房子里是非法的，保留向赵某要租金，如果房产有损坏我还要向赵某 大写）。……买受人在签订本合同时支付定金人民币2万元整（不高于成交价格的20%）。……（三）关于贷款的约定：买受人向商贷银行申办抵押贷款，买受人因自身原因未 ...
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。我从北京回来，越想这事觉得越不对，办贷款也只有他有房产证的那套房子有资格办，那套按揭房是没有资格办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金紧张又到民间借贷公司借贷，借贷公司要求有东西做抵押，他被逼无奈，来到我这里骗走了房产证。后期我 ...
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