管理，严格执行“一书两证”制度。严格依法管理土地，合理安排对土地使用。对违反《城市规划法》和《土地管理法》的各类案件及时查处；4、城市基础设施建设 排放标准；镇区防洪、排涝、消防等各类防灾设施符合标准、安全完好。重视镇区住宅小区的设施配套和环境改善；城镇建设档案完整、准确、系统，管理科学规范；镇区基本 ...
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们的关注。典型案例：谁是小区车位的主人2004年4月，某房地产公司开发一高档住宅小区，市规划局作出的《建筑工程规划设计要点通知书》要求该规划中的小区 开发商的法定义务进行了确定。建成后的车库作为公共配套设施，应交付建筑物的所有人共同使用。小区土地面积已全部分摊到全体业主身上，小区的土地使用权为该小区 ...
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服务用房。各街道办事处(或镇人民政府)要严格资金管理，确保资金专款专用。 八、新建住宅小区的社区办公服务用房配建标准是：在200—250米服务半径内 街道办事处(或镇人民政府)及时接收。凡社区办公服务用房未按规划要求建设的新建住宅小区不准出售。 十一、建设单位未按土地出让合同约定提供社区办公服务用房 ...
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住宅建设，由政府协调有关部门免收土地出让金、商业网点费、人防费、施工占道费，水电增容费等。第十条单位建设购买解困房的资金，可使用单位住房基金和个人自筹办法 基金中列支。第十五条为加强解困住宅小区的管理，提高住宅小区的管理水平，解困住宅小区要依照《城市新建住宅小区管理办法》(建设部［94］33号令)对 ...
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，严格控制住宅小区的夜间亮化工程规模，同时，在规划和设计中鼓励采用新型和高效节能技术、产品、材料，积极应用新型和可再生能源。在农村鼓励使用沼气工程。 的做法。严格控制占用耕地，加强农村宅基地管理，加快老村旧镇改造，对废弃的土地要整理成耕地或农用地，努力实现耕地占补平衡。启动“沃土工程”，加强耕地质量 ...
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预防和排险措施。在7月中旬前，要结合所管住宅小区的实际情况，有重点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹、房屋出现结构危险等事件的应急 ，讲求实效，加大指导和检查力度做好汛期住宅小区物业管理安全防范工作是确保物业正常使用的重要条件，事关百姓的切身利益，事关行业和政府的形象，要强化对汛期物业管理安全 ...
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达到35％。到2010年，城镇新建住宅优良品率达到60％以上，住宅小区的绿化率达到40％以上，为居民创造更加优美、舒适的居住环境。(二)到2005年初步 仪表及调节设备，实现按表计量收费。大力推广应用太阳能新技术。现代小区的照明，应当使用节能灯具；公共场所的照明，应当安装节能控制装置。(三)逐步形成 ...
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、公用设施配套均有极大改善，城镇住宅应符合适用、安全、经济、美观的要求，城镇新建住宅优良率达到６０％以上，住宅小区的绿化率达到３５％以上。（二）到 环境污染，减少填埋土地占用，减少垃圾运输量，实现垃圾处理的减量化、资源化和无害化。７．推广住宅智能化技术。通过示范工程，带动全省住宅小区实现信息通信、安全 ...
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房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局根据我国法律、法规和相关规定，共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(2004版)，供住宅通信配套项目的当事人参照使用。 工程验收合格后，未在《电信服务标准 (试行)》规定期限内为住宅小区的住户提供电信服务的，承担相应责任。五、因丙方工程质量问题而使工程 ...
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。此外，由于现在人口急剧膨胀，工业迅猛发展，使得工厂林立、住宅拥挤，客观上增进了人们之间行为交互影响的程度。因此，为了较好地协调上述冲突，一方面要求每个人 7类居住地区、2类商业地区和3类工业地区。在不同的土地使用分区，依据城市规划法和建筑标准法，对于建筑物的用途、容量、高度和形态等方面进行相应的管制 ...
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