”。该项基金存入办公室指定的银行专户存储，只准以该项基金的增值部分作为住宅小区维修养护经费来源的补充，不准挪作他用。使用时，必须经办公室批准(基金的具体 原开发建设单位应给予经济补偿。(五)政府视财力情况每年适当安排一部分城市建设维护资金，用于补贴本办法发布前已交付使用的小区道路、下水、环卫设施、绿化 ...
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)住房基金全部用于住房制度改革和建房、购房、维修住房等方面的开支，不得挪作他用。(四)增值资金的使用方向为住宅建设贷款，备付准备金的补充，贷款风险储备 指定金融机构开立存款帐户的法人。(二)贷款项目已纳入建房或购房计划和住房资金贷款计划。(三)具备购房房源或开工条件。(四)具有偿还贷款的能力。(五)有 ...
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适应的专业、技术和管理人员５人以上；（三）有自有流动资金１０万元以上，注册资金不低于１０万元。第十三条申请物业管理单位资质应当提交下列证明文件：（一）资质 小区物业管理的权利；（五）业主对管委会和物业管理单位的监督权；（六）住宅小区物业维修、养护和管理费用以及预备金的缴纳；（七）业主的义务；（八）违反 ...
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体制。要抓紧制定物业管理办法，加强市、县住宅小区、非小区住宅和公有住房售后的物业管理；对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部位、设备和公有设施的 ，突破住房补贴面积规定标准、变相增加补贴，拒不将公有住房出售收入上交住房资金管理机构而挪作他用，以及公房私租牟取暴利、以权谋私等违规违纪行为的，各级监察部门 ...
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，但不包括建设单位。第四条（管理原则）保修金的管理，遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管”的原则。第五条（管理部门）市房屋管理部门负责 企业应当根据工程合同的约定，持下列书面材料向区、县房屋管理部门申请维修费用的划转：（一）住宅物业保修金划转申请表；（二）工程合同；（三）中介机构出具的维修 ...
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未留有物业管理用房的，由开发建设、售房单位，提供相应的物业管理用房资金。第十八条住宅小区物业管理移交前，其物业管理由开发建设单位和其委托的物业管理 第二十四条凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的 ...
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进行改造，通过财政支出、住房公积金增值收益、直管公房售房款和社会捐助等渠道筹措资金建设。也可以采取实物配租(即政府收购旧房不口保留旧公房，以政策性 企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，进一步完善住宅共用部位、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交 ...
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管理部门承担费用；属开发建设单位投资的，所需费用从物业维修基金中支出。第二十二条 业主装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修住宅的 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十七条 业主委员会或者管理人员将管理资金挪作他用的，由房地产管理部门给予批评教育，责令改正；造成损失的，责令赔偿 ...
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指导。第四条凡机关、团体、企业（包括集体所有制单位）事业单位，在本市新建的住宅，无论资金来源是财政拨款或自筹，均要本着先卖后分的原则，划出不低于竣工 。在保修期内因使用不当造成的损坏，向购房职工酌收修理费。第十四条商品住宅的管理和维修，按以下规定办理：一、在房屋所在地区街道办事处和房管所的指导下，以楼 ...
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未留有物业管理用房的，由开发建设、售房单位，提供相应的物业管理用房资金。第十八条住宅小区物业管理移交前，其物业管理由开发建设单位和其委托的物业管理 第二十四条凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的 ...
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