契约又是确认房屋买受人的首要原始证据，也是发生买卖房屋民事行为的基础证据。本案王加国所持有的房屋买卖《房契》，载明了买受人和出卖人的姓名、房屋间 行为。侵权行为是产生侵权之债的法律事实和原因，侵权行为一经发生，即依法产生侵权之债。债权人（即受害人）依法享有要求债务人（即加害人）停止侵害，赔偿损失的权利 ...
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了他作为共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（ 因为当事人基于预约合同而产生的权利是对将来订立本约合同的一种期待权,预约债权人有理由相信预约债务人将来会受此约束,并基于这种信赖而行事。如果预约债务人违反约定 ...
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房屋转让未经其同意的； （三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋登记机构的； （四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。 司法解释规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院 ...
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主张履行合同下的义务，恰恰是对当事人意思自治的尊重。若债务人拒绝缔约，则债权人可以借助于判决的法律效力视为获得了被告应当作出的意思表示，从而达到强制债务人履行缔约 的确是缔结本约的行为，因此不存在合同标的额的问题。但实践中可能出现预约合同中有明确的（本约）合同标的额的情况，比如在房屋买卖预约中已经可以 ...
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本质大抵被人们遗忘，而未予注意，原因在于那些行为里伴随着债权契约，无法将其于债权契约区分开来。比如一幢房屋买卖，人们习惯上想到的是它是债的买卖 现代社会正义的法观念、法感情及国民的伦理观念； （三）就 A 与 B 的债权人 E 的关系来看，如果针对 B 从 A 处获得的财产，要求返还的 A 与要求 B ...
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基本特征，法院判决认定陈定喜为法定代理行为显然错误。故请求撤销原判，对本案进行再审。被申请人杨菁称，本案房屋买卖协议合法有效，原审法院判决正确，请求维持 ，因此杨友山对交付房地产及违约金不承担担保责任。此外，设定担保的目的是保护债权人的利益，而不是保护债务人的利益，即便杨友山应承担担保责任，债权人亦可 ...
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，按合同约定的违约经济责任，确定债务金额，而后证明有强制执行的效力，由债权人申请有管辖权的基层人民法院执行。7．公证员对合同内容认为需要作必要的补充或 或者解除合同的证明，方能生效。六、办理房屋买卖合同公证房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是房屋所有权通过合理的代价从一方转入另一方的 ...
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，按合同约定的违约经济责任，确定债务金额，而后证明有强制执行的效力，由债权人申请有管辖权的基层人民法院执行。7．公证员对合同内容认为需要作必要的补充或 或者解除合同的证明，方能生效。六、办理房屋买卖合同公证房屋买卖合同是当事人之间意思表示一致的双方法律行为，是房屋所有权通过合理的代价从一方转入另一方的 ...
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均未涉及该房屋所有权的转移问题。2007年3月26日龙润有、韦美玲与洪敏玲签订《房屋买卖契约》后，依照相关法律和程序，双方共同到被告的房屋管理部门办理房屋 政府的行政撤销行为认定事实不清，这是错误的。请求撤销一、二审判决，维持政府撤销房屋登记的具体行政行为。被申请人龙润有与韦美玲共同答辩称，一、谷云腾 ...
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处分行为。 普遍承认的是，出卖人和买受人签订的房屋买卖合同是负担行为，房款的交付和变更房屋权属变更登记属处分行为。类似地，出租人和承租人签订的房屋 ，履行地点变更引发的成本。在法定契约承受模式，买受人承受租赁合同成为租金债权人，租金交付的地点可能因此改变，会给承租人带来麻烦。 3.可能的批评 当然，跟 ...
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