集团重庆市电信公司职工。上诉人杨万明、杨金秀、杨春秀因与被上诉人何玉琴公房使用权纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第04310号民事判决，向 居住，又未与实际居住且享有优先承租权的杨万明协商，其私自将该房承租人进行变更的行为无效，上诉人杨万明系金刚塔巷6号3-3室的合法承租人。 ...
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1、民事法律行为从成立起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意不得擅自变更或解除，本案中原被告签订的家庭内部协议书虽约定自收到现金补偿款之日起此 存在无效的情形，应认定为有效，并已实际履行。2、公房承租人变更后，被告成为房屋的合法承租人，房屋进入拆迁程序后，拆迁的各项利益仅仅针对被告个人， ...
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一审第三人）苏乙，女，1985年4月20日出生。上诉人苏甲因公房承租人变更一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西行初字第492号行政裁定，向本院提起 中，苏甲请求撤销北京市西城区人民政府将北京市西城区西四北八条36号公房（以下简称诉争公房）的承租人由曹某变更为苏乙的行政行为。但苏甲的户籍不在诉争 ...
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占有但其并无所的财产，不属于被继承人的遗产。本案中，赵某居住的 公房是属于国家或集体所有的公共财产，赵某对其只有居住、使用权.而无所有权，故该 发生承租权消灭的问题。因此，当房屋租赁合同上载明的承租人死亡时，如果租 赁期限未满，出租人无权要求变更或解除原租赁合同，从而 损害其他家庭成员的承租权。 就 ...
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或者是正在房改，因此，在为数众多的离婚案件中，就不可避免地涉及到这类公房权益的分割。由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院 为本单位职工的”笔者认为，由于这一情况的发生只涉及到双方身份关系的变更，因此，不影响公房承租权的归属，承租权仍归该一方享有，另一方无权分割。 “3 ...
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；一个包括我母亲和我；一个包括我舅舅和舅妈已及表妹。2010年1月现有公房开始动迁，但上周我外公去世，现在是否仍然享有动迁补偿款。 第二：我大阿姨和 时离婚，后我母亲及我的户口迁回先居住的公房，且因为各种原因未享受过任何福利分房及拆迁补偿。请问如果承租人变更无法协商时是否可以认定我外婆是第一顺序承租人 ...
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代理人白海磊，男，北京市西城区房屋土地经营管理中心干部。 上诉人吕同义因变更公房承租人及行政赔偿一案，不服北京市西城区人民法院（2007）西行初字第261号行政 请求亦缺乏法律依据，不应予以支持。由于吕同义的起诉不成立，涉案房屋的承租人杜荣敬与本案无法律上的利害关系，一审法院通知其作为第三人参加诉讼 ...
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公房承租使用权以56000元价格转让给李某，并经房产局办理了承租使用权变更手续。张某得此消息后于同年12月搬回该房东屋居住，并向大东区法院提起 请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们 ...
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公房承租使用权以56000元价格转让给李某，并经房产局办理了承租使用权变更手续。张某得此消息后于同年12月搬回该房东屋居住，并向大东区法院提起 请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为 ...
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公房承租使用权以56000元价格转让给李某，并经房产局办理了承租使用权变更手续。张某得此消息后于同年12月搬回该房东屋居住，并向大东区法院提起 请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为 ...
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