该地块进行了开发。2005年6月16日，港兴公司与伏景丽签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路06栋2- 按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款180736元的1%支付违约金为1807.36元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向法院 ...
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该地块进行了开发。2004年12月27日，港兴公司与范松海签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路01栋3- 按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款181046元的1%支付违约金为1810.46元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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该地块进行了开发。2005年8月9日，港兴公司与成红兵签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路06栋3-802 按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款141173元的1%支付违约金为1411.73元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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对该地块进行了开发。2005年7月6日，港兴公司与白晓峰签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路06栋5-703 应当按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款235000元的1%支付违约金为2350元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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该地块进行了开发。2006年4月10日，港兴公司与杨世魁签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路06栋4-403 应当按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款182000元的1%支付违约金为1820元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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对该地块进行了开发。2006年5月17日，港兴公司与王胜利签订了商品房买卖合同一份。合同第三条约定：买受人购买洛阳市涧西区珠江路06栋1- 按合同约定办理产权证及支付原告已付房价款184269元的1%支付违约金为1842.69元。关于交付房屋不符合合同约定的损失，因原告在接收房屋时未提出异议，又未向 ...
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2003年6月1日施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用带来影响，《买卖合同解释》调整中国大陆地区所有民事合同 分为两类，一类存在于出卖人订立商品房买卖合同时，即出卖人“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”、“故意隐瞒所售房屋 ...
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，主要有以下情形： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋 补偿安置房屋 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售 ...
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法院驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼请求向本院提交以下证据： 1、商品房买卖合同一份，证明合同双方的权利义务关系；2、工商档案登记资料一份， 有限公司，故原告张富勇与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金2843.46元的诉讼请求 ...
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审理查明：2003年，王绮与沈阳诚泰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，合同约定：买受人购买的商品房位于沈阳市和平区三好街90甲百脑汇科技广场第1幢 ，因无法律依据，本院不予支持。2.关于王绮主张的由百脑汇公司为其安装独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的 ...
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