情况不明的；4．房主委托房管机关代管及五保户送入福利院后留下的房屋。上述代管房屋，如产权人或产权继承人提出有关所有权归属凭证申请发还时，经审查属实后，可 经房管机关提出意见报市政府批准。在此以前单位擅自购买的私房，未经房管机关办理过户手续的，均由房管机关作价收购。以后再擅自购买的，一律由房管机关无偿 ...
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，1966年10月18日生，辽宁省本溪满族自治县人，系教师，现住本溪满族自治县小市镇。本院于2011年7月5日立案受理了原告金某诉被告万某房屋买卖 9日签订的关于小市镇向阳街面积为33.35平方米的房屋买卖协议有效。二、被告万某于2011年8月14日前协助原告金某到房屋产权登记机关办理房屋过户手续。 ...
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女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归 物实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ...
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女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归 物实际履行交付给受赠人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ...
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取得房屋所有权；被告协助原告办理房屋过户手续。 【争议焦点】 双方争议焦点为系争房屋是否适宜分割及各方在房屋产权中所在的份额。 【律师分析】 1、 共有人 不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 ９０．在共同共有关系终止时， ...
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但被甘XX拒绝，刘遂起诉至法院，要求法院判决甘XX履行合同义务，配合刘XX房屋过户。刘XX起诉至法院后，甘XX遂经人介绍，找到本律师，经过分析案情 2008】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的规定，应为合同无效。 ...
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是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠与他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人对共有 人予以赔偿。”第三者明知受赠房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然办理了房屋过户手续，也不能取得该房屋 ...
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却是在开庭一个月以前照的）；第三，因为张某夫妇在合同签订后的十几年里，一直未办理房屋过户手续，而司法部《赠与公证实施细则》规定，房屋赠与公证的 张某夫妇和其父母亲所签订的赠与协议有效，张某夫妇拥有该房产的完全产权。由于感到胜诉的可能性比较小，被告方最终放弃了上诉。原告方张某夫妇获得完全胜利。办案心得： ...
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解除。孙小来提供的书证和证人证言等证据材料不足以证明孙小来、陈国峰之间曾有过关于孙小来将房屋交付陈国峰，由陈国峰收取租金偿还欠款的口头约定； 房屋所有权的取得是否必须办理产权登记，以及房屋的买卖是否必须办理所有权的变更登记，均无明确的法律规定。故孙小来以原抵债给陈国峰的房屋没有办理过户手续，所有权仍归 ...
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证》及《房屋产权证》。2001年11月1日东乡县土地管理局、东乡县房地产交易所分别批准赣东分公司将其所有的土地使用权和厂房的所有权过户给小璜镇政府。 经初字第68-1号民事裁定书，东乡县国有资产管理局东国资发[2001]18号《关于小璜镇政府要求转让江西永惠饲料公司赣东分公司部分资产报告的批复》等证据 ...
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