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评估机构应当在完成评估后三日内,将估价报告报房屋拆迁管理部门备案。第十五条 拆迁当事人必须选择具有法定评估资格房地产评估机构,对被拆迁房屋和产权调换 层以上一般为30个月(均含本数)。第十八条 对市人民政府核准最低生活保障线以下生活特殊困难户,在本市(含集体土地)没有其他住宅房屋,并选译产权调换 ...
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进行。对不能达成拆迁补偿安置协议,要在认真分析被拆迁人具体情况后依法妥善处理。对确有生活困难及特殊情况被拆迁人,要在坚持政策严肃性 对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决 ...
//www.110.com/fagui/law_64559.html -了解详情
进行。对不能达成拆迁补偿安置协议,要在认真分析被拆迁人具体情况后依法妥善处理。对确有生活困难及特殊情况被拆迁人,要在坚持政策严肃性 对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决 ...
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除用于制定土地利用总体规划、土地收购储备、评测基准地价和标定地价、农用地定级估价、集体土地登记发证、土地变更调查、土地信息系统建设、地籍管理基础建设等 除法律规定可以采用划拨方式提供用地外,其他建设需要使用国有土地,必须依法实行有偿使用。商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上 ...
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已将上述购货费用计入存货成本,不得再以销售费用名义重复申报扣除。从事房地产开发业务纳税人销售费用还包括开发产品销售之前改装修复费、看护费、采暖 损失、印花税等税金、消防费、排污费、绿化费、外事费和法律、财务、资料处理及会计事务方面成本(咨询费、诉讼费、聘请中介机构费、商标注册费等),以及向 ...
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社会公共利益,应由政府立项、进行规划、划拨用地,并依宪法和土地管理法关于征收土地规定进行征地拆迁。在征地拆迁中,因政府不能自己给自己颁发拆迁许可证, 市场交易价格,至少每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构各类房屋房地产市场价格”⑦,以指导拆迁当事人协商补偿安置标准。(7)关注被拆迁 ...
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活动,维护公共利益,保障被征收人合法权益,根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉决定》,制定本条例。 根据 暂行条例》第42条:国家对土地使用者依法取得土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公众利益需要,国家依照法律程序提前收回,并根据土地 ...
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估价结果如有异议,可以申请复核估价,也可以另行委托评估,还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。 9、进一步重视证据采集工作和程序合法性问题。当前,在 执行完毕后均能主动配合法院或主动与被拆迁人就安置补偿问题妥善予以处理,并取得了较好社会效果。但也有少数拆迁单位在法院强拆完毕后,对被 ...
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竣工决算工程,自交付使用之日起,按照工程预算、造价或者工程成本等资料,估价转入固定资产,并按规定计提折旧。竣工决算办理完毕后,按照决算数调整原估价和 以及企业与中央银行和同业之间资金往来发生利息收入、利差补贴收入等。其他营业收入包括追偿款收入、分保费收入、租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、担保 ...
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房屋租金标准进行了评估鉴定,评估结论:新和香江城2号楼于特定估价时间期同地段同类房屋月租金标准为①2007年11月至12月,租赁单价3.82元/ ,违约金数额或损失赔偿额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格房地产评估机构评定同地段同类房屋租金标准确定。故新和公司赔偿逾期交房给夏余粮 ...
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