上诉,维持原判。上海市第一中级人民法院二审查明,一审再审认定的“1999年12月上海威和工贸有限公司开始代岳林公司支付土地使用费,至2004年12月共支付给曹中 第599号民事裁定,指令本院再审本案。本院再审中,岳林公司诉称,本案的买卖合同没有违反法律的规定,无须办理批准和登记手续。曹中公司不履行合同 ...
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民间借贷、房屋买卖合同纠纷一案,于2008年12月29日向本院提起诉讼。本院受理后,依法组成由审判员杨格担任审判长、审判员罗红霞、姚新民参加的合议庭公开开庭进行 宁武娟并未出庭作证,不符合证据规则,本院对其证明效力不予认定。 根据本院采信的证据及二原告的陈述,本院查明本案事实如下: 原告刘春华与张继良 ...
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居委四组。身份证号:512328194406270530 原告宋诗才与被告胡发吕及第三人温天全买卖合同纠纷一案,于2008年6月2日起诉,本院受理后,由代理审判员 主张,提交以下证据: 1、《宅基地使用权所有权转让协议》。证明原、被告土地买卖情况。 2、被告与第三人签订的《转让协议》。证明被告将该土地 ...
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款项的主张不能成立。原审对起诉期限的认定正确,本院予以认定。被上诉人户口从本村迁出前,其家庭已承包了村内土地,并履行着相应义务,且被上诉人是否履行 胜利油田兴达公贸公司职工。上诉人李玉华因与被上诉人田玉华合同买卖合同纠纷一案,不服东营市东营区人民法院(2003)东民初字第1595号民事判决,提起上诉。 ...
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的唯一占有、使用、居住和管理人,确信该房屋归鲍×所有,符合常理。该房屋是农村宅基地上自建房屋,是老房子,沈×不可能通过房屋登记部门查出涉案房屋的产权人是 因素,法律应当保护沈×的交易稳定。涉案房屋已经于1994年7月被沈×推倒全院重建,原标的物已经灭失,在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经 ...
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集体经济组织的认定 重庆二中院判决贺显贵与汪增恒房屋买卖合同纠纷一案 裁判要旨 判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时,应依据集体土地 《购房协议》并不违反法律、行政法规的强制性规定,具有法律效力。 2011年11月3日,重庆市第二中级人民法院判决:撤销一审民事判决,确认贺显贵与汪 ...
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一规定实属一种政策导向,因此单纯依据我国《合同法》第52条的规定并不能认定城镇居民购买农村房屋的效力是否有效。但若换一个视角,从我国《民法通则》第 取得权利的基础已经不复存在。但有的学者认为,此类案件的缘起大多因为土地、房产的升值所诱发,在合同无效的原因方面主要是由于出卖方受利益驱动而违反了诚实信用的 ...
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一规定实属一种政策导向,因此单纯依据我国《合同法》第52条的规定并不能认定城镇居民购买农村房屋的效力是否有效。但若换一个视角,从我国《民法通则》第 取得权利的基础已经不复存在。但有的学者认为,此类案件的缘起大多因为土地、房产的升值所诱发,在合同无效的原因方面主要是由于出卖方受利益驱动而违反了诚实信用的 ...
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一规定实属一种政策导向,因此单纯依据我国《合同法》第52条的规定并不能认定城镇居民购买农村房屋的效力是否有效。但若换一个视角,从我国《民法通则》第 取得权利的基础已经不复存在。但有的学者认为,此类案件的缘起大多因为土地、房产的升值所诱发,在合同无效的原因方面主要是由于出卖方受利益驱动而违反了诚实信用的 ...
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。关于该地在有关部门办理建设用地登记的辩解,并不影响对转让合同是否有效的认定,因此这一辩解亦不予理睬。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第(二 与冉兴发于2004年1月4日签订的关于转让龙潭镇川主村一组鱼塘田承包地的“契约”的效力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二项之规定 ...
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