经营权外)。“截止2000年底,全国已有98%左右的村组开展了延包工作,绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包合同签发到户”。[2]显然,第二轮承包 把农民捆绑在土地上,达到“农民永远是农民”,显然违背常理。目前,《农村土地承包法》规定,允许土地承包经营权转让,势必引起部分农户失去部分或甚至全部农村 ...
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正当手段签订合同的;(三)不属于同一集体经济组织的承包人互换土地承包经营权的;(四)采取转让方式流转未经发包方同意的;(五)法律、法规规定的其他情况。第三章 承包地的,不再退回。关联法规:全国人大法律(1)条第四十四条农村土地承包合同、流转合同文本格式,由省农业等行政主管部门统一制定。第四十五条本条例 ...
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县(含县级市、区,下同)农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内的农村土地承包 备案。第十条家庭承包的土地承包经营权以转让、互换方式流转,当事人要求登记的,应当向县农业或者林业等行政主管部门提出申请,经其签署审核意见后,由县 ...
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流转机制在稳定农村土地承包关系的前提下,按照“依法、自愿、有偿”的原则,进一步规范和引导农村土地流转,逐步发展适度规模经营。鼓励采取转包、转让、互换 权利、义务和违约责任。流转合同(协议)书由省人民政府农村工作主管部门统一印制。签订土地流转合同(协议)后,应到农村土地承包合同管理部门办理登记手续;需要 ...
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合同,而王代秀未参加,故西边淌村委会与李正田户签订的农村土地承包合同有效。纠纷发生后,村、镇两级干部多次组织双方进行调解但未果,希望双方能 调整的,按照其约定。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包 ...
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。负责人王正平,组长。原告杨××农村土地承包经营户与被告姚××农村土地承包经营户纠纷一案,本院于2011年6月20日受理后,依法由审判员陈高明独任审判, 效力。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同,采取转让 ...
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,住本区沙井镇东五村十五社,农民。原告李某某与被告李庆某农村土地承包合同纠纷一案,本院于2011年4月18日立案受理。依法组成合议庭,公开开庭 承包地进行互换。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转”。第四十条 ...
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王场镇石溪村新房组。上诉人谭品峡与被上诉人谭国其农村承包经营户、原审被告谭先宜农村土地承包合同纠纷一案,石柱土家族自治县人民法院于2010年8月19日作出(2010) 谭国其农村承包经营户答辩称:谭先宜并未在协议上签字,同时该协议也未明确是转让;谭先宜的行为并未构成表见代理,谭国其与谭先宜是分家了的, ...
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时因修石丰公路占地无法调整土地而没有开展第二轮土地延包这项工作, 刘海成农村承包经营户也就没有第二轮土地延包的农村土地承包合同证书。2007年9月5日,下 是转让不是转包的证据充分,转让程序合法,符合个人之间土地流转的形式,并经村民小组同意。原告目前虽然尚未取得土地承包经营权证书,但不是原告的原因,该 ...
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,符合《中华人民共和国农村土地承包法》关于土地流转的相关规定,该合同合法有效,应继续履行。该合同因承包方主体未变更,不属于转让合同。原告现因农村土地 承包合同纠纷案件若干问题的解释》的相关规定,即当事人签订附有解除条件的土地承包合同是合法有效的,现上诉人请求解除土地承包合同后,双方才能协商重新签订承包 ...
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