审批合法所有的财产。六、永乐镇人民调解委员会卷宗五张。证实原、被告因房屋所有权纠纷经调委会主持调解过的事实。七、房屋现场照片三张。证实原告房屋所在位置及 ，二被告应该返还侵占原告的宅基地，四界应以政府及土地管理部门的确权为准。因房屋属于不动产，买卖不仅要有书面契约，还应办理房屋产权过户登记等合法手续后 ...
//www.110.com/panli/panli_18876412.html -了解详情
房，买卖合同无效，人民法院查封正确。经听证查明，关于张晓建与德远公司建设工程合同纠纷一案，经本院主持调解，于2009年5月11日作出（2009）皋民一初 只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。范钦付等六异议人与德远公司所订房屋买卖合同违反国务院的规定，为无效合同，故 ...
//www.110.com/panli/panli_8296139.html -了解详情
任何关系和任何费用；三、双方约定此地基的成交价格为226000元，甲方负责办理产权两证，费用20000元由乙方承担；四、乙方须付款200000元后方可开工建房 款项支付完毕后，要求被告履行协议，但因该地基属于农村村民集体所有的宅基地，不能买卖，由此酿成纠纷。 本院认为，本案争议的焦点系原告李细珍与被告 ...
//www.110.com/panli/panli_209839.html -了解详情
2008】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的规定，应为 人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515708.html -了解详情
人民法院二审查明，阎山林在（2008 ）卫民初字第578号房屋买卖合同纠纷一案中反复要求确认双方签订的房屋买卖契约无效，返还房屋7间并赔偿经济损失50000元并 时间，不能认定为建房时间。双方签订建房协议时，宅基地已划定但没有建房。农村的惯例也是先划宅基地，后建房。李建国和其他相邻房产1997年左右才 ...
//www.110.com/panli/panli_39391232.html -了解详情
租给孙海清，顶15年的房租，从1992年至2007年底。达成租赁协议后，房产权至今一直没有变更转让手续。在这期间孙海清一直将房屋租给他人居住。孙海清去世 即具有法律效力。因此，原告张纪装与孙海清达成的房屋买卖合同为有效合同。双方达成买卖合同后，房屋和宅基地均进行了交付，被告方在此已居住十余年，原告张纪 ...
//www.110.com/panli/panli_36127924.html -了解详情
本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应 ...
//www.110.com/ask/question-1824562.html -了解详情
这是一起因买卖“小产权房”而发生法律纠纷的典型案例。9月27日，南昌市中院公布一起农房买卖纠纷案。法院确认农房买卖合同无效，但判决卖主赔偿买主60余 小产权房项目补办到“两证”的，没有一户农民宅基地房出让办到合法手续，也同样没有一家集体土地建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规，我国目前不允许在集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-305713.html -了解详情
陈述：翟家祥与任××在门面房给翟家祥之前无任何经济往来，但翟家祥买过宅基地，一建公司也给任××盖过房，具体哪座房，什么时间盖的，其忘记了。翟 是其他法院对审理小产权房买卖无效的报道，属于法制宣传，与本案不具有关联性，不予采信。对证据19中证人史××、史××陈述的是当时建房及建房过程中产生纠纷的事实，翟 ...
//www.110.com/panli/panli_261294.html -了解详情
在当下是一个受到普遍关注的热点问题。司法裁判的主流意见是不承认农村房屋的可交易性，大多数此类房屋买卖合同都被认定为无效。特别是在受让方为非农村 ，农村居民作为集体经济组织的成员，享有的是在特定情况下依法律规定获取农村承包经营地以及宅基地的“期待权”，而这种排他的期待权就是所谓的集体经济组织成员的成员权 ...
//www.110.com/ziliao/article-380587.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务