原件由本人持有。后来因本人保管不妥造成原件遗失，致电房管局说无法补办。前几年将宅基地转让给同村村民，只给了复印件并签署转让协议。因现在要进行产权确认，转让人要我 ）。自85年发证到现在，期间进行过土地摸底或盘查，都是以本人名义登记的。想问下这种情况下，如何证实宅基地原来的使用权是归我，而不是我大哥的？ ...
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在江西老家农村我母亲名下（土地使用证上的名字是我母亲）有几间老房子，前些年因年久失修且无人居住，便拆了，拆后用围墙把宅基地围了起来，现打算在 由我出资重建。 3. 如果以我家亲戚名义重建，为了避免以后的纠纷，让我家亲戚将所建的房子赠与我，这样新房子的使用权是否归到我的名下。这样的做法是否有效？ 请各位 ...
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现在就是说：我已经过世爷爷在某农村的房子要办土地使用证，爷爷有两个儿子，一我爸是居民落户在其他镇的农场里，二我伯伯也是居民但是落户在和 是不是用我伯伯名去注册土地使用证，以后土地征用会补偿更多一点？或者是否根据遗产处理同一个楼房，办理两个土地使用证，是否可行，为了避免以后的纠纷，权益的保护，请给予解答 ...
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我的堂兄在村土地上建房，受到我的阻挡，后经村委会让我们一起调解，村研究决定我哥在村土地上新建房一处，老宅入公，划给我与另一家，一家一半，并且村出具了证明，加盖有公章 十年间，我哥的房屋迟迟不拆除，我也没办法。在前天他把房屋拆了，房屋所在的土地是不是在法律上就已经入公，他就放弃了使用权，使用权是否归我。...
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我家有处宅基地，是按新村规划1997年批准的，并且旧房已经拆除，但新房被邻居旧房占6米的院子，他房子是91年发的旧证建立的，旧证上注明：一、临时证件，二、服从村庄规划。他本人有新村规划房一处，违规旧房一处，直接违反了土地管理法农村居民一户一宅的规定。 请问：1、怎样才能让他搬离此违法旧宅？ 2、怎样 ...
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尊敬的法律专家，我是临近乡镇农村，农村户口。在长治周边村庄已经居住数年。经该村一朋友介绍同村一村民自愿将其房屋出售给我。为了以后长期利益为题，我该怎么办·才能免除以后可能出现的纠纷问题？...
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上诉人（原审被告）柴云。被上诉人（原审原告）马兆兰上诉人柴云因财产权属纠纷一案，不服睢宁县人民法院（2009）睢民一初字第147号民事判决，向本院提出上诉。 兆兰侄子）、李晓兰（马兆兰妹妹）、马海珍（马兆兰侄女）的名义办理了农村宅基地土地使用权证。柴云建造的简易房屋所处位置在马兆兰土地使用权范围内。 ...
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住房。经审理查明:位于资兴市滁口镇金星村葫芦顶洋胡井、农村宅基地土地使用权证为资集用（2009）第0226-170102号房屋（占地面积260.2 ：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-170102号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村 ...
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1）无效说。理由是:其一,根据《土地管理法》第62 条及其他条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有, 能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一 毁约的无理行为，不利于经济秩序的健康发展；其次，有损司法和谐。发生纠纷时交易大多已经完成多年，买房者购房后已实际入住甚至已对原有房屋进行翻新 ...
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与“房地一致”原则不同。“房地一致”原则是在房屋与土地使用权分开作为各自独立的物权客体的情况下规定的，而宅基地使用权从属于房屋，是为房屋的存在而存在。 合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法开禁农村宅基地交易之辩》， 载《法学评论》2005 年第4 期(总第132 期)。 ...
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