和因工程建设、自然灾害毁损的农村土地的，应当按照下列规定办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书：（一）承包方向乡（镇）人民政府提报土地承包合同、农村 逾期不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。生产季节性强的种植业、养殖业等合同纠纷，仲裁机构可以裁定先行恢复生产。第三十三条违反本办法规定，发包方有 ...
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实现对土地承包合同、登记簿和权属证书管理的信息化，加强土地承包经营权确权登记成果的应用，方便群众查询，利于服务管理，更好地服务于现代农业和新农村建设。 的土地股权证。为与不动产统一登记工作衔接，今后可按照“不变不换”的原则，承包农户可以自愿申请、免费换取与不动产统一登记相衔接的证书，避免工作重复和资金 ...
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但是可以临时使用土地，达到最大限度发挥农地作用的目的。针对上述现象，《农村土地承包法》第35条规定，发包方不得单方解除承包合同，不得将承包地收回抵顶欠款。目前这一现象也最终因农村税费负担的消除而基本消失。现在村委会一般通过一事一议的方式筹集公共建设的资金，而不再采取直接 ...
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因此高长学等八人以自己的行为认可了其与经济合作社于1998年签订的土地承包合同终止。综上，高长学等八人的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求 转为建设用地。2007年经济合作社与康瀛房地产公司签订的《农民集体建设用地使用权流转合同》属于农村集体建设用地的流转。并且康瀛公司已经依法取得了北京市国土资源局颁发 ...
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理由成立，应予以支持。１５个村民小组组长与台围公司未经县级以上人民政府批准就签订土地承包合同，将耕地改为非耕地，且在发包时未经村民会议讨论通过，致使合同在内容 农村土地承包的相关法律规定，即《若干意见》第二条：＂违背民主议定原则的农村承包合同无效。＂本案中，１５个村民小组的组长虽在蔡夫廉与台围公司订立 ...
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一、引言农村的土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地 抵押的冲突。因土地承包经营权消灭的原因各异，其对抵押权的影响亦有所不同。1、国家因公益目的征收承包经营的土地在因公共利益的目的，建设需要占用农地的 ...
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从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，经发包方同意，当事人可要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。 考虑土地规模经营因素，择优扶持。政府土地出让收入用于农村建设的增量要高于上年，土地出让收入用于农村的投入，要重点支持基本农田整理、灾毁复垦和耕地质量建设。 ...
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合同的管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。第五条农村土地承包合同管理工作经费由同级人民政府财政给予保障，不得向农民收取。第 农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。第十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效，任何一方不得随意变更或解除 ...
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承包。禁止以划分“口粮田”、“责任田”和村镇规划及其他建设需要等为由不落实农民的土地承包经营权。已开展土地二轮承包的地方，不得因本条例实施而重新组织 承包方保管，不得扣押。第十三条县级农村土地承包主管部门和乡（镇）人民政府应当建立和完善农村土地承包合同、农村土地承包经营权证书及其相关文件档案的管理制度 ...
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用于农业生产的耕地、林地、园地、水域等。本条例所称农村土地承包合同（以下简称承包合同），是指农村村民委员会或集体经济组织与其成员及其他承包者之间，就确立土地 证书依照有关法律法规的规定执行。第十一条在土地承包期限内，发包方或国家行政机关不得擅自调整承包土地。因国家开发建设征（占）用耕地或退耕还林（草） ...
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