年底到上棉九厂工作，1986年12月15日至1995年10月16日在该厂工作，属农村合同工。对此，李小妹及徐林福无异议，本院予以确认。4、1999年3月18日 五人，即上述土地房产所有证上的三子二女。本院在复查过程中，徐山桃之子女均表示不主张该房屋产权份额，并确认该老房为李小妹所有。系争房屋建成后，李 ...
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楼房产权和土地证依法平均登记在甲、乙双方的名下。原、被告二人共享该房屋产权。”以上合同内容说明实际上体现了原告通过该协议书的签订及履行，以被告出资 组织成员而分配给农民修建住宅使用的，有一定的身份性，通常限于由该农村集体经济组织成员占有、使用。根据国务院办公厅于1999年颁布的《关于贯彻执行民事政策几 ...
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双方的父亲陈某某在该房内居住。因某某14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，陈某某于1994年5月26日在长沙市公证处 某某个人出资没有任何证据证明。2、争议房屋产权系父母遗留下来的遗产，应当适用《继承法》的有关规定进行处理，本案应当是继承纠纷。3、父亲陈某某生前已立 ...
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权利，遵守相同规则，承担相同责任。如果对各种市场主体不给予平等保护，解决纠纷的办法、承担的法律责任不一样，就不可能发展社会主义市场经济，也不可能 ，最后访问日期2010-07-07。 [23]程雪阳：《公法视角下的中国农村土地产权制度：1921-2010》，载《甘肃行政学院学报》2010年第1期。 [ ...
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企业或建住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家 向他人出售。因此导致了所开发建设的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权 ...
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企业或建住房除外，开发建设商品房，同样须依法申请使用国有土地。因此，在农村集体所有的土地上兴建商品房出售，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家 向他人出售。因此导致了所开发建设的商品房成为非法，购房者无法取得政府颁发的房屋产权证书。 从中国现行法律对集体土地所有权制度的规定可以看出，集体土地所有权 ...
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。（6）被执行人的财产权属不清，造成执行难。这部分案件的被执行人大多以农村借贷主体为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房， 清，农村一家几代同堂的情况也相当比率的存在，这容易引发产权纠纷，对义务的履行也造成一定难度。（7）对被执行人财产的执行时间较长，增加了当事人的 ...
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三人重庆农村商业银行股份有限公司武隆支行（以下简称武隆农商行）、熊腾明房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月17日立案受理后，依法由代理审判员侯毅 合法有效，房屋产权归原告，并要求被告及第三人协助办理过户手续。被告陈洪无答辩意见。第三人武隆农商行辩称，原告在诉状中所称的重庆市武隆县农村商业合作银行 ...
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有土地使用权而无资金盖房的融资困难，但是，在实践中却经常因合建房屋产权归属问题而产生纠纷，所谓合作并不是严格的法律术语，对其法律性质也很难界定。首 ，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农地的 ...
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；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 一 房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只 ...
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