，汉族，住所：佛山市南海区官窑镇永安村民委员会亨美村。李桂安因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第373号民事判决， 给了被告，而被告如约将该房屋交付丘伟东使用。因丘伟东不是讼争房屋所在农村集体组织佛山市南海区官窑镇永安管理区亨美村的村民，依法律规定农村房屋不得 ...
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申请人身份证明、房屋所有权证书及证明发生过变更事宜的材料。第十九条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋转移的，转移双方 需提交下列材料：（一）申请表；（二）集体土地房屋所有权证；（三）宅基地证或集体建设用地使用证；（四）抵押合同及抵押物清单；（五）抵押当事人双方身份证明 ...
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东房二间。在本案审理过程中，经王乙申请，法院委托北京鸿天涉外房地产土地估价有限责任公司进行了价格评估，结论为建筑物价值71 837元（其中北房五间37 、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。王甲与王乙就农村房屋签订的买卖合同虽系双方当事人的真实意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性规定，应 ...
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，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”判决李 并没有宣判结果，直至12月17日，北京市第二中级人民法院做出终审判决。终审判决认定买卖合同无效，判决画家李某从即日起90天内将房屋腾退给农民马某 ...
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20000元。2012年3月，原告催被告交房并办理产权证，被告说房屋是集体土地，不能办证，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求 第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据合同法 ...
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”而发生法律纠纷的典型案例。9月27日，南昌市中院公布一起农房买卖纠纷案。法院确认农房买卖合同无效，但判决卖主赔偿买主60余万元经济损失。昨日，南昌市 产权房项目补办到“两证”的，没有一户农民宅基地房出让办到合法手续，也同样没有一家集体土地建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规，我国目前不允许在集体 ...
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待遇无法实现，向法院起诉，要求确认买卖合同无效；被告承担本案诉讼费用。另查，被告系非农业户口。该诉争房屋系原告所属的农村宅基地上所建房屋，2007年原 拆迁房屋，现已拆除完毕，被告按拆迁政策规定，只享受宅基地换房政策，没有享受本集体组织成员享受的其他优惠政策。原审法院认为，原、被告于2000年6月9日 ...
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谭朝梅、谭洪生、谭凤英与被上诉人周登华以及原审原告熊天棋房屋买卖合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2010年7月20日作出（2010）石法 日，同组村民周登华持谭河清交给他的下集建（1992）字第02067号集体土地建设用地使用权证到当时的四川省石柱土家族自治县金彰乡地税所完税，并取得四川省石柱 ...
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出生，住许昌县将官池镇枪杆刘村。原告刘艳丽诉被告谢留根、李进甫买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告 秩序，损害社会公共利益。《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所……”。1999年5月6日，国务院 ...
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日生。 上诉人卢保珠与被上诉人卢喜奎、原审第三人卢保恒因房屋买卖合同纠纷一案，许昌县人民法院已作出（2007）许县法民初字第5253号民事判决， 并未及时提出异议，且原、被告间的房屋买卖行为是发生在同一集体经济组织成员之间，被告现在也实际持有关于涉案房屋的集体土地建设用地使用证，从而可以说明，原告对第 ...
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