采书面形式的，视为不定期租赁”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中，原告唐河县社保局与被告唐霞租赁房屋 书面形式，应视为不定期租赁，双方当事人可以随时请求解除。故原告解除与被告的房屋租赁合同，符合法律规定，其请求被告搬出租赁房屋的请求，本院予以 ...
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共和国合同法》第二百三十二条“……不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，本案西陵北村向赵树理下发了解除合同 了租赁物，并且继续缴纳租金至2003年，因此，按照上述法律规定，双方之间的租赁合同仍然继续有效，租赁期限应为不定期。赵树理称双方之间不存在租赁 ...
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要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??买卖不破租赁,是租赁物在租赁期间发生所有权变动的, 影响租赁合同 ，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三 ...
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获得价金，而买受人之目的系为取得买卖标的物之所有权；租赁契约中，出租人之合同目的系获得租金，而承租人之目的系取得使用收益该标的物之权利。必须该不可抗力事件 不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。」乃合同解除权行使之除斥期间规定 ...
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的不定期租赁关系，原告请求被告程淑玲、杨小春返还房屋终止租赁关系，符合法律规定，但原告在未告知被告享有优先租赁权的情况下，将所有的五间房屋整体 或者约定不明，依照本法第61条的规定仍不能确定，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案二被上诉人所租用及 ...
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百二十七条规定：“承租人无正当理由未能支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中， 向金马分公司支付当年租金，没有履行承租人的主要义务，依据合同约定及法律规定，一审法院支持被上诉人解除合同的请求正确。依据《中华人民共和国合同法》第九十 ...
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原告何世兰、王云峰不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审法院违反了法律规定的“不告不理”原则，本案的起诉是侵权之诉，法院的判决是按违约之诉 十二条视本案为不定期租赁，“但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”假如被上诉人要求解除合同也应该给上诉人以合理宽限期限，让上诉人得以另找地方重新租赁和 ...
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意见为，该两份证明没有注明时间和证明人，不符合证据的形式要件，按照法律规定土地要么归国家所有，要么归集体所有，不可能归个人所有，证明内容违法。本院认为： 不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中原、被告 ...
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，该居委会主任。委托代理人钟某。上诉人张某因与被上诉人A居委会房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2011）潜民初字第581号民事判决，于2011 有效，依法受法律保护。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，双方当事人均可依法随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知 ...
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就是法律允许双方当事人约定的，被告作为承租人同意承担房产税并不违反法律规定。被告作为房屋的实际使用人，物业管理费、水电费亦应按实际使用的天数承担。故原告要求被告 明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十 ...
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