于学界前辈及同仁。当然，为了和善意取得制度[1]保持联系，本文的租赁物仅限于动产。 二、保护原出租人利益-限制转租的理由 回答这些疑问，我们必须从法律限制的目的 ，他的所有权就要受到承租人租赁权的限制。虽然出租人仍可以对租赁物为出卖、设定抵押等处分，但他在租赁期间内却不能为将其出租这种处分。也就是说， ...
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于学界前辈及同仁。当然，为了和善意取得制度[1]保持联系，本文的租赁物仅限于动产。二、保护原出租人利益-限制转租的理由回答这些疑问，我们必须从法律限制的目的 ，他的所有权就要受到承租人租赁权的限制。虽然出租人仍可以对租赁物为出卖、设定抵押等处分，但他在租赁期间内却不能为将其出租这种处分。也就是说，如果 ...
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修正财产的物理特性，将不动产的效果适用于作为替代物的动产。例如，当作为抵押物的不动产损毁时，抵押债权人的权利适用于该不动产所有人所获得的补偿（ 457条）夫妻财产制同样如此。至1965年，法定共有（lacommunautelegale）适用于动产和夫妻在婚后获得的共同财产。夫妻双方仅得对在其结婚之日归 ...
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为必要之质权（pledge，pignus）、留置权（lien）等占有型担保权及不以占有标的物为必要之动产抵押权（the chattel mortgage）、附条件买卖（conditional sales contracts）、信托收据（trust receipt）、工厂质权（factors‘ ...
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证书向本院申请强制执行。原告收到本院（2009）闵执字第×××号民事裁定书后认为抵押合同由于没有原告亲笔签名故无效，向本院提出中止执行的申请，并于2009年 争议焦点在于借款合同中抵押部分是否有效。针对该争议本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， ...
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以担保物件的属性区分不同之担保方式的误解，恐怕要归咎于法国民法典中动产不得用来抵押的规定。随着社会经济的日益发展，在现代担保法律制度中，不动产、动产 也很少被采用。我国在制订担保法的过程中显然已经发现这一缺陷，因而利用抵押能保留使用价值而仅将交换价值提供给抵押权人从而不影响财产使用价值发挥的优点，作出 ...
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范围较窄，《物权法》仅限定生产设备、原材料、半成品、产品四种动产可以设定浮动抵押。林木从性质上来说应属于不动产，目前能否直接适用《物权法》中 用途的前提下，林地承包经营权人可依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行抵押。 [24]各地为保护抵押权人利益，大都规定发放采伐许可证之前应征得抵押权人同意。 ...
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体制研究?,中国金融出版社1999年版 16 沈沛,许均华,刘敏:?信贷资产证券化原理与操作技巧?,中国金融出版社1998年版 17陈钊:?住房抵押贷款理论与实践?,复旦大学出版社2000年版 18刘定华:?金融法专题研究?,北京大学出版社2002年版 19王闯:?让与担保法律制度研究?,法律出版社 ...
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贷款证券化法律制度的建议第一章。引言第一节问题的引出住房抵押贷款证券化（MortgageBackedSecuritization，MBS），是指商业银行等金融机构将其持有的住房抵押贷款债权转让给一家特别的专业机构（证券化机构），该机构以其收购的住房抵押贷款为基础而在资本市场上发行证券（主要是住房抵押 ...
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债权，为什么能够排斥他人即第三人的正当权利呢？如果当事人之间致使订立了一个抵押合同，在当事人之间自然会发生请求权的效果，但是这一在当事人之间发生的效果 抵押权案设定成功的表征，登记之后，才能依法认定抵押权能有效设定。所以在法律上确定原则，是不动产登记原则（类似于动产物权的交付原则，他们合并成为物权公示 ...
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