条 以不动产为标的设定抵押权的，必须进行抵押登记。第二十七条 以动产或权利为标的设定抵押权的，应当将该动产或权利证书移交抵押权人占管。当事人约定 债权人的合法权益。第五十一条 处分抵押物所得价款按下列顺序分配：(一)支付抵押处分费用；(二)扣缴与抵押物有关的税款；(三)抵押物为划拨方式取得的土地使用权 ...
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担保法＞若干问题的解释》第108条规定：债权人合法占有债务人交付的动产时，不论债务人有无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权。 。 第四，修订交通部海局海法规字［1999］161号《关于对＜关于船舶抵押登记中有关问题的请求＞的批复》。明确船舶所有人向非金融机构借资，出资人 ...
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所谓典权，是指支付典价占有他人不动产而为慎用收益的权利。由于我国担保法仅规定了动产质权，而不承认不动产质权，收取典价而将自己的不动产交由典权人占有、使用、 借款。虽有典当等字样，但内容体现的仍是建立一种抵押借贷关系，且办理了抵押登记。故本案应予认定为抵押借款法律关系。应适用我国的《担保法》和《合同法》 ...
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权属担保物权，能否适用善意取得？对于动产抵押，依我国《担保法》第42条、第43条的规定，或采登记成立主义，或采登记对抗主义，故无善意取得制度的 ，可适用占有的公信力原则，从而可适用善意取得制度。 （五）某些具有特殊性质的动产 某些因无权转让发生争议的财产，具有特殊人身性质、重大感情色彩或特殊纪念意义， ...
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》已于2007年10月1日起施行。现将我们学习、研究物权法中的物权变动与登记的理解与适用简述如下，抛砖引玉，与司法界的同行们商榷。 一、关于不动产变动情况 我国物权法 条中的善意第三人，是指不知道交易对方和他人（主要是银行），签订了动产抵押合同，而与对方进行交易。物权法第一百八十九条中的善意第三人，是 ...
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权属担保物权，能否适用善意取得？对于动产抵押，依我国《担保法》第42条、第43条的规定，或采登记成立主义，或采登记对抗主义，故无善意取得制度的 ，可适用占有的公信力原则，从而可适用善意取得制度。 （五）某些具有特殊性质的动产 某些因无权转让发生争议的财产，具有特殊人身性质、重大感情色彩或特殊纪念意义， ...
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担保法＞若干问题的解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不论债务人有无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权”。 。第四，修订交通部海局海法规字［1999］161号《关于对＜关于船舶抵押登记中有关问题的请求＞的批复》。明确“船舶所有人向非金融机构借资， ...
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抵押的规定。此外还有宅基地使用权，虽然法条并没有像对土地承包经营权那样明确规定它属于登记对抗模式，只是将它指向了《土地管理法》等其他法律法规，但仔细分析现行的 。 反观我国现行的《物权法》，如前文所述，大量的登记对抗规则与登记生效规则共存，用益物权与动产抵押尤甚。从具体条文表述观之，关于不动产抵押登记 ...
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。 反观我国现行的《物权法》，如前文所述，大量的登记对抗规则与登记生效规则共存，用益物权与动产抵押尤甚。从具体条文表述观之，关于不动产抵押登记 的修订或《民法典》的出台应走向与现有物债二分的民法体系相协调的贯彻登记生效模式的正轨。 注释: [1]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《物权法（草案 ...
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三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 共有财产一部分可抵押吗? 典型案例：韩女士的父母相继去世，因为并未立 的。 适用条款：《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的 ...
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