为夫妻共同财产。三要明确债务，因为这种房屋是夫妻一方的个人财产，因此剩余的按揭贷款也属于一方的个人债务。法律链接：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法 夫妻共同财产。三、其他房产分割纠纷1.还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割根据《婚姻法司法解释二》第21条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权 ...
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，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，婚姻法解释（三）第10条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同 ...
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梅。上诉人（原审原告）杨伟清。上诉人刘丽梅因与上诉人杨伟清离婚纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1680号民事判决， 承诺：婚前所购白沙大道39号房产属于夫妻共同财产。另外保证，婚后因故若需举债经必须经女方书面签字认可，否则视为我个人债务(购房按揭除外)，由我个人负责支付赔偿。 ...
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就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。据此，在夫妻间变更按揭房屋的产权人或借贷人，上述规定足以 条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含 ...
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）瞿丽。委托代理人周毅。委托代理人李瑜。上诉人李文渊因与被上诉人瞿丽离婚纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2071号民事判决， 月供而预售该房产所得的款项，不是夫妻日常之收入所得，不应作为夫妻共同财产。根据婚姻法司法解释（三）第十条的规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院 ...
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凌××。委托代理人刘××。被告贺××。委托代理人贺××。委托代理人贺××。原告凌××与被告贺××离婚纠纷一案，本院于2009年7月8日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行 由原告与被告各共同承担。四、从婚后共同财产中支付的被告婚前所购房产的按揭款及为购房所借的借款，被告应否补偿原告的问题。因被告在 ...
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的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。记者拜访了上海市中和律师事务所，并就 没有权利分。 律师解读：根据上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然视为个人财产，同样的按揭 ...
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长沙登记结婚；为了便于管理使用和按时支付按揭贷款，避免日后发生财产纠纷，林某和唐某经友好协商，特自愿达与协议如下：一、上述房屋中林某享有 。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院 ...
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就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，因此离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋 的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而 ...
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被告吴湘新离婚纠纷一案，于2008年9月4日向本院提起诉讼。案件审理中，原、被告双方对夫妻共同财产中的房屋的价值认定不能达成一致协议，本院 宜房权证城关字第01014577号）评估价为593 200元，郴州市环城东路龙庭公寓按揭的住房（尚未办产权证书）评估价为377 351元。6月18日，原告持有的 ...
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