和陈述意见，本院对本案争议焦点确认如下：王翠英、赵宏斌与李爱玲签订的住房转让协议是否有效？原告王翠英、赵宏斌围绕争议焦点提交如下证据：第一组证据：2009年 。本院认为，原告王翠英、赵宏斌与被告李爱玲签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。关于原告王翠英、赵宏斌提出该协议违反了《 ...
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未办理过户手续，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等，买卖协议应无效。请求确认与杭翠兰签订的房屋买卖协议无效。 杭翠兰答辩称，聂明珠的上诉没有 兰与聂明珠的合同无效。根据双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、杭翠兰与聂明珠所签订的房屋买卖协议是否有效。2、杭翠兰与朱祥军 ...
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。 【分歧】 对于本案中莫甲未经房屋隐名共有人谭某的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种意见认为：该房是 第二种意见认为，莫甲擅自处分共同财产，韦某作为买受人在签订协议时并不知情，双方签订的房屋买卖协议成立后,韦某当日即向莫甲支付足额购房款并对该房进行装修 ...
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。 【分歧】 对于本案中莫林未经房屋隐名共有人谭梅的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种意见认为：该房是 种意见认为，莫林擅自处分共同财产，韦明明作为买受人在签订协议时并不知情，双方签订的房屋买卖协议成立后,韦明明当日即向莫林支付足额购房款并对该房进行装修 ...
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使用，符合善意取得制度，应为有效合同。根据原被告双方的诉辩意见，本案的争议焦点归纳为：1、二被告签订的房屋买卖协议是否有效。2、原告对于二被告买卖 。本院认为：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但符合下列情形的，受让人取得不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或动产时 ...
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。本院认为，关于房屋租赁合同是否有效的问题，被告抗辩称双方签订的房屋租赁合同损害了社会公共利益，应当无效，该主张不能成立。被告认为双方协议损害了社会公共 市国土资源局批准，不得转让、出租、抵押”，是该局行使行政监管职权的表现，不能够影响原、被告之间的合同效力。关于双方签订的房屋租赁合同应否继续履行的 ...
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诉讼请求。 被告秦有明辩称：其是受到利诱与王慧敏签订的协议，姚风叶并不知情；从协议内容看，除“房子转让时间，为过户手续办妥之日”条款外，其余内容对其 后，该协议才生效。 根据原、被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：被告王慧敏与被告秦有明签订的房屋买卖协议是否有效。 围绕本案争议焦点，原告姚风 ...
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4、上诉人与被上诉人所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，在协议签订前上诉人以及在场人已经明确告知被上诉人房屋可以买卖，但土地的使用权不能买卖， 焦点问题是上诉人黄某与被上诉人刘某签订的房屋买卖协议是否有效，而解决这一问题的关系涉及到非同一集体经济组织成员之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民 ...
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：本案的焦点问题是：一、原、被告双方签订的房屋销售合同是否有效，原告提出要求被告交纳《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 中约定：被告曹华清为原告统一代办房产证及其它证件，费用由原告负担。本案原、被告所签订的协议对房产证及其它证件明确规定由被告全程代办，但对费用的承担 ...
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的上诉及答辩意见，确定本案争议的焦点为：张××与尹××2006年4月26日签订的房屋买卖协议是否有效，双方应如何承担责任。本院认为，公民在处分共有 十八条规定，“下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的……”。尹××与张××签订房屋买卖协议涉及的房产，虽然登记在尹××名下， ...
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