这种观点认为，判断农村房屋买卖合同的效力，应当以《合同法》规定的有效要件为标准，只要符合合同有效要件的合同即为有效合同。我国《合同法》第52 条规定违反法律 无效的依据。且《土地管理法》第63 条是为维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应而规定，宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业 ...
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这种观点认为，判断农村房屋买卖合同的效力，应当以《合同法》规定的有效要件为标准，只要符合合同有效要件的合同即为有效合同。我国《合同法》第52 条规定违反法律 无效的依据。且《土地管理法》第63 条是为维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应而规定，宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业 ...
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明确的，推定为未变更。合同的变更，既可能是标的的变更，也可能是数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点或方式、担保方式、违约责任或者争议解决方式的变 合同主体也可以变更，但《合同法》中的合同变更仅指除合同主体外其他内容的变更，即狭义的变更，合同主体的变更称为合同的转让。当事人变更合同不但要协商一致，还要 ...
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房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。签订书面合同是房屋买卖关系成立不可或缺的形式要件，本案因房屋买卖合同的形式要件未成就，因而 能重合，则不能直接认定两个法律规范是普通与特别的关系；《合同法》主要解决的是市场交易合同的订立、合同效力以及合同履行问题，重点在于保护正常的 ...
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分析入手，探讨有关建筑工程领域有关合同的性质认定问题，提出了关于建设工程领域有关非法转包、违法分包、内部承包、挂靠施工合同中管理费的处理原则，以期对民事行政 班子，派驻了技术人员等，负责工程质量、进度及安全的跟踪监督等。从我国合同法的目的和民法的公平原则来说，不宜认定为非法所得。从再审判决来看，再审 ...
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：《连锁经营方式中的法律关系及立法选择》，《法商研究》1997年第5期。）。笔者认为， 所谓连锁经营就是连锁总部和各个连锁商店之间按照合同的约定或在 约定不太明确，如果出现合同一方当事人不按照合同中的规定履行其义务时，应根据合同法的一般原理去追究违约方的责任。因为在特许连锁经营中合同约定了最低限度的 ...
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保险合同发生争议时，一是涉及对保险合同的解释，二是涉及争议处理方式。 （一）保险合同的解释原则 合同解释是指当对合同条款的意思发生歧义时，法院或者仲裁机构 方法和规则对其作出的确定性判断。《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的 ...
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被告寿永存、杜学岭为该笔借款提供保证担保，应当在约定的保证范围内承担连带保证责任。故此，原告要求解除原、被告签订的借款合同，提前收回未到期的贷款本金 保证责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二项、第一百零七条，《中华人民国共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事 ...
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按照《政府采购法》、《合同法》及招标文件的规定和要求签订合同，明确供需双方各自的权利和义务，为采购项目的顺利进行提供了保证。 但集中采购机构在 供应商为降低资金使用成本，想方设法更改付款方式，改分期付款为一次性付款等等。 滥用合同追加条款 《政府采购法》规定了在政府采购合同履行中，采购人需要追加与合同 ...
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保险合同发生争议时，一是涉及对保险合同的解释，二是涉及争议处理方式。 （一）保险合同的解释原则 合同解释是指当对合同条款的意思发生歧义时，法院或者仲裁机构 方法和规则对其作出的确定性判断。《合同法》第一百二十五条规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的 ...
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