法规的相关规定，购房人因开发商违约，即在以下情形下行使解除权，解除房屋买卖合同，要求开发商退房还款。 （一）开发商逾期交房 除当事人另有约定外，开发商 根据法律规定，无论法定解 除还是约定解除房屋买卖合同，如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三 ...
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该通知同时或先于要约或承诺到达。他可以通过证明以比要约或承诺更为快捷的方式发出撤回通知来证明这一问题。 (3)承诺是否在要约有效期限内到达发生争执 的违约行为(合同法第95条)。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现合同目的的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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解除权。如果不符合法定解除或约定解除的条件，合同是否还应继续履行呢？合同法第９１条第七款规定，有法律规定或者当事人约定终止的其他情形，合同的权利义务终止。本案 解除权并没有丧失。催告并不是确定解除权行使的条件，催告只是赋予了非解除权人确定对方是否解除合同的权利，但非解除权人是否催告不应当影响到解除权因 ...
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弥补了此项法律漏洞。《合同法》第94条2款规定预期违约是行使合同法定解除权的一种情形。林叶与王龙民间借贷纠纷上诉案中，法院认为，汤 研究[J].法学研究，2010,（4）:57-69；宋宗宇，王热．情势变更的类型化分析[J]．月旦民商法杂志，2011:21-39. [27]程序调整优先于实体内容干预 ...
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规定了哪几种情形下，出卖人可能承担不超过房款一倍的赔偿责任？若出卖人出现其他种类的恶意或欺诈的情形时，能否比照适用这一罚则？ 答：总的来说，在六种情形下存在 不交付的，买受人可以要求解除合同，但当事人另有约定的除外。当然，买受人行使解除权也是有期限的，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。 ...
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法院的观点，即柴里煤矿主张合同解除、退回资金款、（要求对方）承担违约责任的诉讼请求合法有据，予以支持，并根据合同法第94条（法定解除权）、第107条（违约 债权各论》（上卷），中国法制出版社2007年版，第174页。 ⑺崔健远：解除权行使的法律效果，载韩世远，[日]下森定主编：《履行障碍法研究》，法律 ...
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约定解除。结合本案，宾馆装让合同第七条已经明确约定了合同解除权及合同解除权行使的条件，在两被告的违约行为导致合同解除权行使的条件成就时，原告依法依约 该条款针对的是法院依职权或者依申请主动向案外人（被调查人）调查收集证据的情形。而本案中，原被告双方均未主动向贵院提交过相关试听资料证据材料的调取申请书， ...
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约定解除。结合本案，宾馆装让合同第七条已经明确约定了合同解除权及合同解除权行使的条件，在两被告的违约行为导致合同解除权行使的条件成就时，原告依法依约 该条款针对的是法院依职权或者依申请主动向案外人（被调查人）调查收集证据的情形。而本案中，原被告双方均未主动向贵院提交过相关试听资料证据材料的调取申请书， ...
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800元、交通费200元。 被上诉人辩称：一、本案并不存在上诉人可以行使法定解除权的情形。合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使 合同的法定解除条件，对上诉人解除合同的效力并不认可。关于当事人争议的第二个焦点，本院认为，一审判决根据案件的事实和情况，释明合同解除权行使的前提和 ...
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解除合同的权利。我国《合同法》第94条的规定，产生合同解除权的情形有以下几种:（1）因不可抗力致使合同目的不能实现。（2）在履行期限届满之前，当事人 履行抗辩权，乙公司当然具有拒绝履行己方交付全部货物的义务。此外，对比合同解除权行使的条件，甲公司没有及时履行己方合同下主要义务，并且在催告后仍然没有履行 ...
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