人的杨某于2004年12月01日与作为出卖人的A公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为231 595元的价格购出卖人开发的位于某地 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案A公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向杨某交房后180日内将办理房屋所有权证和 ...
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人的毛某于2004年11月18日与作为出卖人的A公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为231 595元的价格购出卖人开发的位于某地 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案A公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向毛某交房后180日内将办理房屋所有权证和 ...
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人的易某于2004年11月18日与作为出卖人的A公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为231 790元的价格购出卖人开发的位于某地 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案A公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向易某交房后180日内将办理房屋所有权证和 ...
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人的黄某于2004年11月16日与作为出卖人的A公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为230 607元的价格购出卖人开发的位于某地 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案A公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向黄某交房后180日内将办理房屋所有权证和 ...
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人的张某于2004年11月10日与作为出卖人的A公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为230 607元的价格购出卖人开发的位于某地 所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案A公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向张某交房后180日内将办理房屋所有权证和 ...
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面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变”。预售合同中的特别条款属于原、被告双方签订的预售合同的 原告以被告未附增8平方米空中庭院为由，要求被告承担违约责任的诉讼请求，本院不予支持。根据双方签订的预售合同约定，房款按实测建筑面积多退少补的前提是除 ...
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标的物价款的，可在上一级行政区域内确定，依次上推。如果标的物仅属于某一或某些区域，标的物价款可以参照唯一的区域价格或最相关区域的价格确定。 十三条的理解与适用：付款期限约定和违约责任约定都是买卖合同的组成部分，逾期付款违约金条款属于违约责任的范畴，是关于当事人承担违约金责任的条件、违约金计算方法等方面 ...
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履行合同有效部分条款和按宽限期间交纳租金为由不同意侯某请求人民法院判令终止合同，愿意继续履行合同，并承担除终止合同以外的其他民事违约责任，请求人民法院裁定变更交纳 ，而且在经营期间，未征得侯某同意，擅自转包经营场所，构成违约，按双方签订的《房屋租赁合同》的约定和法律规定承担违约责任。3、由于许某某不 ...
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，《民法通则》第116条规定：“当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向另一方赔偿损失或采取其他补救措施，再由上级机关对它因此所 落实企业的经营权，但由于该条要求第三人承担违约责任，明显违背了合同的相对性原则，故《民法通则》对该条款所做出的修正显然是十分必要的。我国新颁行的 ...
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且其销售给原告的房屋符合合同约定，并已采取了减轻交通噪声影响的相应措施[72]的情况下，仍然认定被告没有履行法定义务，并判令开发商承担违约责任的判决，显然是违背法理、自相矛盾的。一些媒体对一审法院的这一作法也颇有微辞。[73] 云南省高级人民法院于2004年7月对“昆明苏某诉官房案”作出 ...
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