(含±1％)部分，双方不作任何补偿或赔偿，误差值超过±1％部分则按合同约定的价格补差。因此补差面积应为11.6911平方米﹣11.29平方米﹣(11.29平方米×1 一审法院认定上述《房地产预售契约》不是格式合同正确。关于面积误差是以预售契约第十七条还是以附件三补充协议第二条的约定处理的问题。关于面积 ...
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出让方案； （6）出让方案批复文件； （7）《国有土地使用权出让合同》； ( 8）协议出让公告资料； （9）其他应归档的材料。 7 拨土地使用权 ： ＿年＿月＿日 一22一 附录 B 划拨土地使用权准予转让通知书示范文本格式 划拨土地使用权准予转让通知书 ＿＿＿（申请人名称）: 根据你方申请，报经＿＿ ...
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的主要权利，本案中，首开公司通过设置格式的《补充协议》排除了当事人选择付款方式的权利，同时同样限制了购房人解除合同的合法权利，这些实质上是排除李 也违背了我国控制房价、保障民生的宏观调控政策 而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：因不可归责于当事人双方的 ...
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的《场地租赁协议》，2001年1月20日及2002年8月1日签订的补充协议，均属合法有效合同。双方均按约履行。现巍珂—庆余公司认为2000年10月19日的 的律师函中称该条款为巍珂—庆余公司长期使用的标准条款，因此可以认定该条款是格式条款。故对该条款的理解发生争议，应作出不利于条款提供方巍珂－庆余公司 ...
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北京市仁和律师事务所律师。 上诉人张图南、费爱菊、张敏因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2003)浦民一(民)初字第12878号民事判决， 订立合同时未与对方协商的条款。格式条款的法律特征之一，是不允许合同的相对方协商。而本案讼争《补充协议(二)》是“经甲、乙双方友好协商”订立的， ...
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协议出让方案；（6）出让方案批复文件；（7）《国有土地使用权出让合同》；（8）协议出让公告资料；（9）其他应归档的材料。7拨土地使用权转让中的 时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格附录 A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式国有土地使用权出让意向书出让人：＿＿省（自治区、直辖市）＿市（县）＿ ...
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按照法律规定审查合格。 1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。 1.1. 就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 20.3争议评审 ...
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自治原则的具体体现。但从其性质看，这种补充协议显然为当事人之间的合意，而要将它划入由法院或仲裁庭进行的合同解释的范畴，实为牵强。因此，本文所谓的 企业和消费者的利益平衡。换言之，由于两者地位悬殊，所以应运用利益衡量原则，形成格式条款有疑义时，应作有利于消费者利益的解释原则。《合同法》第41条中段规定对 ...
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自治原则的具体体现。但从其性质看，这种补充协议显然为当事人之间的合意，而要将它划入由法院或仲裁庭进行的合同解释的范畴，实为牵强。因此，本文所谓的 企业和消费者的利益平衡。换言之，由于两者地位悬殊，所以应运用利益衡量原则，形成格式条款有疑义时，应作有利于消费者利益的解释原则。《合同法》第41 条中段规定 ...
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、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”法律规定对空缺必要条款的合同作出 群体，其意思自由常常受到限制。为此，消法赋予了消费者一系列的权利。经营者不得以格式合同、免责条款等方式作出对消费者不公平、不合理的规定。例如，消法 ...
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