商品房一栋（A35幢），建筑面积413.57平方米，总价款3,506,164元。合同签订后，原告支付首付款1,056,164元，余款办理了银行按揭贷款。入住后 予以支持。 按照《商品房买卖合同》的约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因 ...
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元×逾期贷款利率0.7%×逾期时间30个月=36417元。由于被告五星公司拒绝履行合同未尽义务，并将公司资产转移给上述股东，故其余六被告应对公司债务承担连带 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告五星公司未能提供证据证实其已按时履行提供备案所需资料至产权权属登记 ...
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验收备案表，证明2011年1月18日手续已交备案，被告不存在违约。5、三份《商品房买卖合同》，证明被告所有的买卖合同约定的违约金都是万分之一。唯独只有原告所持 年1月24日登记，该房权证因以上贷款而抵押在银行。本院认为，原告马爱霞与被告天鑫房开公司于2010年2月2日签订的《商品房买卖合同》对原告付款 ...
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诉被告（反诉原告）河南政源房地产开发集团有限公司（以下简称“河南政源公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告袁程 的银行同期存款利息向买受人支付违约金。因被告至今未将相关资料报登记机关备案，原告未能办理相关权利证书。2009年12月28日原告向光山县契税征收 ...
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合同效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续不影响合同效力的原则。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定， 约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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签订的《商品房买卖合同》中第15条明确规定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如 ，郑州市房地产管理局也于2007年12月28日向客属公司颁发了郑房权备案字0 704001110号证书。后因建筑面积做出修改，郑州市房地产管理局于2008年6月 ...
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机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1 (甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1 (甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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机构计收逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1 (甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，故合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，李 ...
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