9m2，每平方米19,080元，两间店面的总价款为1,791,612元。签订合同时付款1,000,000元，到2008年1月30日前付702,031元，买 ，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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12月28日，罗会美作为银保公司的委托代理人与衡阳市电机厂签订联合开发工程合同，随后又和王传芬共同代表银保公司与衡阳市电机厂就拆迁赔偿和衡房 》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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效力。2005年4月26日蔡某与某房地产开发公司重新签订商品房预售合同，该合同对原买卖合同及补充协议再次进行了确认；交房期限变更为2005年11 ：本次估价对象为6号楼未销售部分，包括已交定金，但尚未签订销售合同的建筑面积1570.89平方米，及未进行销售的建筑面积3792.25平方米，共计5363. ...
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1一套房屋出售给原告，单价为2200元/平方米，被告取得预售许可证后60日内与原告签订正式的《商品房买卖合同》。协议签订后，原告一次性交纳了购房款250 360元 销售和产权登记等；对景某内售的房产视为保证人自己出售的房产；保证取得预售证后，景某即可以保证人名义公开销售，保证人承诺为买房人办理相关登记 ...
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为113.8平方米，总房价为250 360元；交房时间为2006年6月1日。合同签订当日，原告支付了购房款250 360元，被告向原告出具了收据。但被告至今未 若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房买卖合同，应当认定无效。因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的 ...
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一套房屋出售给原告，单价为2 200元/平方米，被告取得预售许可证后60日内与原告签订正式的《商品房买卖合同》。协议签订后，原告一次性交纳了购房款250 360元 销售和产权登记等；对景某内售的房产视为保证人自己出售的房产；保证取得预售证后，景某即可以保证人名义公开销售，保证人承诺为买房人办理相关登记 ...
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17-3两套房屋出售给原告，单价为1 500元/平方米，被告取得预售许可证后60日内与原告签订正式的《商品房买卖合同》。协议签订后，原告共交纳了购房款151 515元，但被告至今未办理该房的相关手续，致使合同无法履行。据此，请求判决：1、被告退还购房款151 515元；2、被告支付从交款 ...
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提出上诉称，2007年7月14日，上诉人交付被上诉人昊天置业公司5.55万元购买商品房定金后，被上诉人未将5500元写在条上，当上诉人要求重新打条时，被上诉人 等主要内容达成一致，且魏世瑞已按约交付了购房定金，双方事实上已形成商品房买卖（预售）合同关系。双方对交清下余房款和具体的交房时间没有明确约定， ...
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房。2011年6月11日，原告发现1509房在采光、观景方面与约定不符；合同面积从约定的138平方米变更为124平方米；房号从1509变更为1408，且1509房早 日，原告许红与被告崇业公司签订了一份《商品房预售合同》，合同编号为HY047。合同约定：1、买卖的标的为崇业商业广场三区第15层1509 ...
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内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用， ...
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