又随附了实现贿赂的目的。如，国家工作人员确实需要购买一套商品房，行贿人也确实有房屋需要出售，只是在确定交易对价的时候，为实现贿赂目的而对交易价格进行 以财物为载体的劳务、著作、专利等，判断是否属于受贿，有学者提出了对价判断规则，即国家工作人员在获取前述利益时，尽管没有直接收取财物，但因为没有支付相应对 ...
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又随附了实现贿赂的目的。如，国家工作人员确实需要购买一套商品房，行贿人也确实有房屋需要出售，只是在确定交易对价的时候，为实现贿赂目的而对交易价格进行 以财物为载体的劳务、著作、专利等，判断是否属于受贿，有学者提出了对价判断规则，即国家工作人员在获取前述利益时，尽管没有直接收取财物，但因为没有支付相应对 ...
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光大律师事务所律师。委托代理人吴海，上海市光大律师事务所律师。上诉人王甲因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第359号民事 新产生的证据或者上诉人在一审期间无法取得的证据，因此不属于民事诉讼证据规则中所述的“新发现的证据”。其评估依据的大产证当时根本尚未取得， ...
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俞卫锋，上海市通力律师事务所律师。上诉人大宇发展有限公司(以下简称大宇公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第121号 。原审法院审理后作出判决：大宇发展有限公司要求撤销其与上海盛慧投资管理有限公司签署的关于上海市广东路某号世界贸易大厦第A、B层房产的《 ...
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办理权证的税费由原告方承担。此外双方对交地时间、违约责任、小区的物业管理等事项也作了约定。同日，原告与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园” 公共用地范围，却仍与毫不知情的原告签订了包括上述土地在内的商品房销售合同。因此，被告应对房屋交易价值下降的损失承担赔偿责任。根据上述鉴定报告，原告的损失为 ...
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规划与建设、国土资源、发展和改革等行政管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的 、成新、层次、装修等因素评估确定。房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。城市房屋拆迁的房屋重置价，一般装饰装修拆迁补偿指导价和房屋区位、 ...
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规划与建设、国土资源、发展和改革等行政管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁 、成新、层次、装修等因素评估确定。 房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。城市房屋拆迁的房屋重置价，一般装饰装修拆迁补偿指导价和房屋区位、 ...
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评估规则（暂行）》２００１年１２月１９日北京市房屋拆迁评估规则（暂行）第一条根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，结合本市实际情况，制定本规则 构成区位补偿房价。其中，基准地价，是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房的楼面地价平均水平；基准房价，是指一定时间和一定区域内，普通住宅商品房 ...
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相对性，也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同及商业交易习惯的角度给其作出合理解释，他认为建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合 的管理的具体规则。[13]管理规约的设立、变更和废止，可以基于业主大会的决议，也可以由开发商预先制定格式化的管理规约，在预售或出售商品房时，分别与具体业主 ...
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。也就是说，在就房屋所有权进行登记之前，一般而言，买受人所享有的权利是基于商品房买卖合同请求登记和交付的债权。这一点自然毫无疑问。然而，问题在于，虽然一般 或社会政策、权利所蕴含的价值等级以及社会公平或者诚信观念。当然，为了维护交易安全这一重要的民法价值，笔者认为效力提升的债权应当由法律明确规定。正是 ...
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