间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...
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间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...
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间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...
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间签订的《认购书》、《商品房购销合同》，除《商品房购销合同》中约定的价格条款是为少交税费外，其余内容均是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条第二款规定，答辩人应在法律规定 ...
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市场秩序也很难建立起来。第三，购房人自身的法律意识亟待增强。购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，有可能的话， 内容，而对于某些暗含风险的条款则应当经过慎重分析后选择接受或者拒绝。商品房侵权问题一旦出现，最有效的解决途径是通过诉讼解决。另外，处于弱势群体的购房者 ...
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，双方应严格遵守。认购书签订后，被告南阳市八方房地产开发有限责任公司于当天收取了原告刘子良50000元购房定金，该定金应当视为双方签订商品房买卖合同的担保 合同法》第六十条、第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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及50000元定金，双方应严格按购房认购书约定的条款履行各自义务。关于购房认购单约定缴首付款和签约时间问题，原告提供了购房认购单第二联表明是在2009年3 、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于 ...
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8日及2002年1月22日，原、被告双方分别签订了《恒康阁认购书》和《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买恒康阁901号房。根据合同约定被告 方面不构成欺诈的故意，原告要求赔偿没有事实及法律依据。关于原告要求被告给予其层高不足的损失赔偿问题，被告认为，被告在层高问题上不存在违约，在部分《商品房买卖合同 ...
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予以纠正。本案由于按揭贷款未得到银行同意，未能订立商品房担保贷款合同，致使双方所签订的《黄岐商业中心认购书》无法继续履行，而王学坤在二审时也 商品房买卖合同》事实上不可能履行，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉 ...
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。原判认为:原、被告分别签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》和《商品房购销合同》从合同内容上并无违反法律规定，且从形式上又符合合同成立的要件，虽 属于损害国家利益的行为，应予以严厉谴责。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房 ...
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