和联系，并不是授权给他签订任何的合同的权利。2、吴江与嘉富公司是商品房买卖关系。2001年5月，吴江购买嘉富公司位于保工街87号5,722 万元、462万元。合计：11,753,068元。嘉富公司称：按与购房者签订的协议，房屋面积以测绘为准，按测绘面积，实际购房款为11,680,158元。上述购房款已 ...
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璐。2001年8月30日邢璐璐、赵阳达成口头协议，由邢璐璐使用赵阳的优惠条件指标向沈阳市巨臣房屋开发有限公司购买商品房，由邢璐璐向赵阳支付赵阳已向开发 的前提下，该优惠资格才能实现其价值属性，才能成为转让的权利标的。除非因邢璐璐自身原因导致其与巨臣公司签订的商品房买卖合同不能履行，否则应推定赵阳转让的 ...
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认购书是独立的合同。认购书是平等主体间为设立某种民事权利义务关系而签订的协议，符合合同法第二条关于合同定义的规定，因此，认购书可以成为独立的合同。 权利的，应当通知债务人。据此，人民法院在银行提起转让商品房买卖合同权利的诉讼时，应通知出卖人参加诉讼；如出卖人为担保贷款合同提供保证，银行同时起诉出卖人的 ...
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的义务和权利承担连带责任等等。之后，东航公司、城投公司作为甲方，案外人愉景观公司作为乙方又签订《补充协议书》一份，约定本协议应当被视为《转让协议书》 之日起十日内签订《上海市内销商品房预售合同》一份，该合同中主要内容为原告上海城投资产经营有限公司向被告上海飞骋房地产有限公司购买本市成都北路199号海银 ...
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义务和权利承担连带责任等等。之后，东航公司、城投公司作为甲方，案外人愉景观公司作为乙方又签订《补充协议书》一份，约定本协议应当被视为《转让协议书》 生效之日起十日内签订《上海市内销商品房预售合同》一份，该合同中主要内容为原告东航房地产投资有限公司向被告上海飞骋房地产有限公司购买本市成都北路199号海银 ...
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应由科恩公司承继文锦公司在与被上诉人所签《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议》中的权利义务，合同继续履行。再次，虽然上海市发展计划委员会批复 》，并收取被上诉人支付的物业管理费至今。《协议书》中明确写明被上诉人向文锦公司购买了2101室样板房，故科恩公司对于文锦公司已将2101室房屋预售给被上诉人 ...
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所有建筑物停车位出让转让办法》，已于2004年1月，由深圳市规划与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题， 楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的 ...
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该房产预查封的请求。 【评析】 姜玉蓝是涉及多起案件的被执行人，其购买的预售商品房被多家法院执行。在执行过程中，姜玉蓝与第三人通过仲裁裁决 焦点一、本院认为，依据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经 ...
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以预订、预约等方式进行销售活动，而浦宸公司与范某某签订购房协议时，浦宸公司尚未取得A号商品房的预售许可证，故只能解除；由于动迁障碍，致使房屋开发延迟6年 亲属在接函后一周内前来签署预售合同，否则浦宸公司无法阻止剥夺他人购买系争房屋的权利；范某某在2001年11月19日交纳的50万元，尚有55,063. ...
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与转让部分不属于同一标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求，依据不足。 权是一种法定的权利，是依照法律的直接规定而非依当事人的约定而产生的，具有法定性。它不允许出卖人和优先权以外的其他买受人通过协议任意更改。按照市场法则， ...
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