某大厦的消防经长沙市公安消防支队验收合格。同年3月23日，廖某某办理了预购商品房及抵押预告登记，并缴纳了房屋预购登记费、抵押登记手续费及房屋契税等相关费用。2009 义务，也不能改变其在本系列案件中的违约法律性质。2009年4月2日的《会议纪要》系A公司未按照合同约定的标准履行交付义务的铁证。三、原审 ...
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合同》约定：廖XX(女)购买湖南XX投资有限责任公司开发的XX大厦6-13层商品房，总建筑面积为7046.88平方米，每平方米房价为3980元，总金额28 046 能改变其在本系列案件中的违约法律性质。2009年4月2日的《会议纪要》系湖南XX投资有限责任公司未按照合同约定的标准履行交付义务的铁证。 ...
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承担一定责任的问题，因某公司的过错与某信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决认定 字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日某公司与某公司签订一份 ...
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的; 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的; 未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; 委托没有资格的机构代理销售商品房的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第四十二条 53 ...
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，2003年11月14日，被告华通公司作为出卖人塑皇公司的委托代理机构与原告签订商品房买卖合同，约定原告购买座落于重庆市巴南区花溪镇土桥新街土桥大厦1 承担开发商的权利和义务，在商品房买卖法律关系中，实际上就意味着华通公司享有合同权利，同时承担相应的合同义务。以上对华通公司销售行为的界定，表明塑皇公司 ...
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股份合作公司的法定代表人及其委托代理人，被申请人富泰（娄底）房地产开发有限公司的委托代理人均到庭参加诉讼。现已审理终结。 娄星区人民法院审理查明：2000年8月9 成立的合同受法律保护。本院对申请再审人粮运公司与被申请人富泰公司合作开发娄底市粮运建材市场是以《合作开发补充协议书》为依据及该商品房销售总 ...
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被告，开发过程的全部权利义务由被告享有和承担。根据民法相关理论，合同的法律性质由合同中当事人约定的具体权利义务内容决定，依据上述协议的内容，原告 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当将需要由其提供的办理房屋权属 ...
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六亩），院内所有设施、建筑物折价50万元，被告提供资金负责具体开发建设和商品房销售，利润分成税后三七开。该联合开发项目于同月开工建设，2000年12月 土地使用权与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。”因本案已被转性认定土地使用权转让合同，双方当事人之间形式上的合作开发房地产法律关系，已变更为 ...
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年的按揭贷款。被告邵毅敏委托被告华联公司出售该房屋。被告华联公司是房地产销售代理的中介机构。2003年5月12日，原告与被告华联公司签订了一份《认购 登记为准，被告仅凭供电局的有关凭证就认为房屋已过户，没有法律依据，而原告与被告邵毅敏尚未签订《商品房买卖合同》，未买卖讼争房屋，不存在邵毅敏转让房屋的 ...
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《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条有关规定：“商品房销售面积以建筑为计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。”及《建筑面积 民事行为没有事实和法律依据，应予以撤销。二、本案纠纷涉及的是两个不同的合同关系，其中一个是商品房买卖合同关系，另一个是委托代理合同关系即代收代 ...
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