，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主 的屋面使用权属出卖人所有”和第2款约定“该商品房所在楼宇的外墙面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对 ...
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，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主 的屋面使用权属出卖人所有”和第2款约定“该商品房所在楼宇的外墙面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对 ...
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，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主 的屋面使用权属出卖人所有”和第2款约定“该商品房所在楼宇的外墙面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对 ...
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，属于业主共有。”另，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主 的屋面使用权属出卖人所有”和第2款约定“该商品房所在楼宇的外墙面使用权属出卖人所有”是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对 ...
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，双方都应按合同的约定履行各自的义务。关于水电安装费用1200元的问题。根据江西省发展和改革委员会赣发改收费字【2009】805号文件《关于 ××613元。关于宁××要求江西××地产置业有限公司退回多收房款14899.70元的问题。双方在商品房买卖合同的主条文中约定该物业套内面积以及公共分摊面积，最终 ...
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，该合同第三、四条约定：原告购买被告开发的华立·凤凰城10-2-202商品房，建筑面积共134.13平方米，每平方米3560.60元，总金额477583元；合同第六 四条第（四）项、第一百零七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项、《中华人民共和国民法 ...
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约定的层高为4.5米系笔误的理由不成立。故宝安公司就商品房的层高及入户防盗门两方面的问题均构成违约。2、《关于宝安商城六号楼四层入户 认为，原审判决宝安公司承担432866元的违约金，符合法律规定。宝安公司认为，本案中商品房买卖合同对房屋层高并没有约定违约金，现行法律法规至今没有对层高违约赔偿作出明确 ...
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价款的1%向买受人支付违约金。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买 扣减已交纳的购房款1550000元及银行按揭房款3000000元后，被告尚欠原告商品房价款1806952元。另抵押手续费、测绘费共计6041元，是被告张XX、曹 ...
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1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次 本解释第八条的规定处理。 第八条、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、 ...
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的方式来提前销售房屋收取购房款，违反了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，为此原、被告双方签订的《创 没收被上诉人的50000元签约定金。被上诉人签订《申办协议》时，已经明确了解预购商品房的相关情况，上诉人并不存在欺瞒等任何行为。而被上诉人起诉要求确认《申办 ...
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