锦律师事务所律师。原告涂海英诉被告北京恒泰建业房地产开发有限公司（郑州）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告涂 定金。后来，由于被告于2008年10月10日才取得《商品房预售许可证》，致使原告无法签订正式买卖合同，被告构成违约。根据有关法律规定，出卖人通过认购、 ...
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学，经理。 委托代理人苟忠章，汉族，退休干部。 上诉人冯晓丽因商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院作出的（2007）巴民初字第772号民事判决 只能以自己的名义在取得商品房预售许可证后销售其分得的房屋，并自行承担责任。华通公司以塑皇公司名义与原告冯晓丽签订商品房买卖合同，显然与“委托书”的 ...
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山阳区焦东法律服务所法律工作者。 上诉人焦作市双禾置业有限公司与被上诉人马建红商品房预售合同纠纷一案，马建红于2008年11月25日向山阳区人民法院提起诉讼 方式向买受人收受的定金。由于焦作市双禾置业有限公司未取得商品房预售许可证明，导致房屋买卖合同未能签订，焦作市双禾置业有限公司应依法双倍返还马建红 ...
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律师事务所律师。 李慧因与湖南百盛企业有限公司（以下简称百盛公司）发生商品房预售合同纠纷，于2008年10月27日向本院提起诉讼。受理该案后，本院依法 条的规定，判决如下： 一、解除李慧与湖南百盛企业有限公司签订的《商品房买卖合同》 二、湖南百盛企业有限公司返还李慧购房款833 069元； 三、湖南百 ...
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中国农业银行广州市流花支行职员，联系地址：广州市东风西路178号。上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第1589号民事判决 年2月26日所签订的《豪丰园商品房认购书》与《商品房预售合同》无效；二、驳回原告要求被告办理房屋买卖合同的鉴证手续和房产权证的诉讼请求； ...
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广州市天河区龙口东路5号405房。上诉人广州景腾房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第0l885号 双方在广州市房地产交易所办理了监证登记手续，并于2002年8月31日办理买卖房屋的移交接收手续，但被告至今未协助原告办理上址房地产过户及登记手续。 ...
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木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决，向本院 依据充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系，主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈，请求撤销三份《 ...
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董事长。委托代理人马智慧、李佩谊，该公司职员。上诉人邹民强因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第3511号民事判决，向 公司已取得了绿茵山庄第三期商品房预售许可证，故邹民强与昌迪公司签订的购买绿茵山庄第三期13座302房的《绿茵山庄商品房买卖认购书》是应认定为 ...
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元、陈学俭与原审被上诉人顺德市金建房地产有限公司(以下简称金建房产公司)商品房预售合同纠纷一案，由原广东省顺德市人民法院于2002年4月16日作出(2002)顺 有欺诈行为的经营者索要商品价格一倍的赔偿等)。所以，法院在处理商品房买卖纠纷时，应优先适用《消费者权益保护法》，再根据需要恰当地适用《合同法 ...
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代理人黄剑云，广东建勋律师事务所律师。上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第930号民事判决 含讼争房屋在内的商品房预售许可证。被告策源公司系代理被告汇豪公司承消汇源豪庭的承消商。诉讼中被告汇豪公司认为《商品房买卖合同》》示范 ...
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