上诉人姚鲁生因与被上诉人巩义市海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛公司）商品房预售合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2007）巩民初字第2804号民事判决，向 应为要约，应视为合同内容，海盛公司交付的商品房配套设施不符合合同约定，属违约行为。请求撤销原判，解除我与海盛公司的买卖合同。海盛公司辩称 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成 本合同自双方签订之日起生效。 第二十六条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内， 由出卖人向________申请登记备案。 出卖人（签章）： ...
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、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有 合同自双方签订之日起生效。 第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人____________申请登记备案。 出卖人（签章）:_________ 买 ...
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将会损害国家、集体、第三人及社会公共利益的买卖合同。陈东、陈怡与谢益君签订的《房屋转卖合同》，系双方真实意思之表示。虽然争议房屋暂时 ，即相关问题由国务院规定。但国务院或建设部未对此做出任何规定，因此可以认为目前法律并不禁止预售商品房再行销售；不动产登记只产生物权公示和对抗效力，并不影响转让合同本身的 ...
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相关问题由国务院规定。但国务院或建设部未对此做出任何规定，因此可以认为目前法律并不禁止预售商品房再行销售；不动产登记只产生物权公示和对抗效力，并不影响转让合同 不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的，并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同。我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是 ...
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新街66号。上列原告诉被告商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年11月5日受理后，2002年12月1日魏寿祥以有独立请求权的第三人申请参加诉讼，经过 ，办理了解除合同手续，并由第三人与被告另行签订了该房的买卖合同，第三人已交纳的上述120248元抵作第三人应付房款。现因原告与被告之间签订的《解除合同 ...
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按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。关于方齐公司提出涉案房屋系抵押于王**处的观点，没有证据可以证明，不予采纳。丹东市振安区人民法院作出（2009）振安民 签字的房屋买卖合同和收款收据，王**与林懿玲之间即使存在房屋买卖关系，但由于当时涉案房屋并未竣工，商品房预购人也是不得将购买的未竣工的预售商品房 ...
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刘建兵因与被上诉人长沙市新宇房地产开发有限公司（以下简称新宇房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省宁乡县人民法院（2007）宁民初字第1703号民事判决， 宇房地产公司之间的买卖合同关系事实清楚，且刘建兵已按合同约定履行了支付购房款的义务，新宇房地产公司本应同样按照合同约定的时间将商品房交付给 ...
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光界律师事务所律师。 原告袁夏云与被告重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月17日受理后，依法适用简易程序，于 向买受人支付违约金，直至整改完毕；第十五条、关于合同登记和产权登记的约定：1.商品房预售的，自本合同签定之日起30日内，由出卖人向商品房所在地的 ...
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以十六万元的价格出卖给侯某。协议签订后，任某将该房屋的买卖合同及原始票据原件交予侯某，侯某向任某支付购房款16万元。此后侯某就上述房屋报装燃气， 最终如何也与其没有利害，但它毕竟是与侯某签订商品房预售合同的当事人，该合同在没有房屋原始购买人或其近亲属签字同意的情况下签订，是否有违规操作之嫌值得考虑，所 ...
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