合同，故被告不应当向原告返还购房款及利息；另因原告明知双方没有签订房屋预售合同，故原告要求被告按已付购房款265000元的一倍向其承担赔偿责任不 购房预约积极做准备，所以结合以上事实不足以认定被告“故意”向其隐瞒尚未取得该商品房预售许可证的情形。为此，原告要求被告按已付购房款265000元的一倍向其 ...
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房项目、坐落位置、楼号、楼层、建筑面积、担保公司名称。预售人预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售 支付税款的，由银行凭征税通知单直接拨付。（二）用于偿还在建工程贷款的，预售人应当提交下列文件：1.贷款银行出具的还款通知书、已支取贷款金额的证明； ...
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)、区人民政府，市政府各直属单位，各有关单位：经市政府同意，现将《佳木斯市城市商品房预售监管办法》印发给你们，望你们认真贯彻执行。二〇〇二年六月十七日第一 应当按购房款的2%比例向售房单位缴交维修基金。开发经营企业在办理《商品房预售许可证》时须代为垫付，存入房产行政主管部门在银行设立的维修基金专户，在 ...
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厦门市房地产抵押管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。附：厦门市商品房预售管理规定第一条为促进房地产市场的健康发展，保护交易双方的合法权益，根据《 机关认为应提交的文件。第六条市房地产管理局接到预售申请后，应在十五日内对批准预售的发给《商品房预售许可证》，对不批准的说明理由。第七条商品房 ...
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户通知书》分别到市房地产交易登记机构备案和送市房地产管理局办理预售许可证。第四条预售人申领《商品房预售许可证》提交的资料由市房地产交易登记机构受理，然后送市房地产 设备款项的，提供与供货商签订的购销合同。第七条市房地产交易登记机构在受理预售人用款申请后，按下列程序进行审查，于５个工作日内作出答复。（一 ...
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工程预算书总额的130%并参考同类地段、同一时段其他房地产项目的工程造价确定项目预售资金重点监管额度。工程预算采用数据指标低于届时市建设工程造价管理机构公布的造价 。各节点相应的拨付数额不得超过以下最高限额：（一）监管项目取得《商品房预售许可证》申请用款的，拨付数额不超过重点监管额度总额的30%；（二 ...
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一栋四楼主体建成，前一栋7楼主体建成。原告预售给被告的房屋至起诉时尚未取得《商品房预售许可证》。以上事实有原、被告提交的相关证据佐证，本院 如下:原告重庆民楠房地产开发有限公司与被告汪建国于2007年6月30日签订的《预售房协议》无效。案件受理费3075元，减半收取1537.50元由原告承担。如不服本 ...
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买卖合同错误。（2）双方签订认购协议书及其补充协议时均明知房屋未取得商品房预售许可证，双方也明确约定因政策原因导致的合同无法履行的处理办法。原审法院 抵购房款，原审判决以本案定金已折抵购房款为由，认定认购协议书及其补充协议为商品房买卖合同错误，应予更正。华亿公司上诉主张讼争认购协议书及其补充协议为认购 ...
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向京工公司颁发了京房售证字（2005）464号《北京市商品房预售许可证》，该许可证载明：开发企业为京工公司，项目名称为西直门培训中心，房地坐落 （2005出）第20205号，土地使用权面积为1755.75平方米，买受人购买的商品房所在土地用途为综合，土地使用年限自1997年11月3日至2047年11月 ...
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制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其预售款收存、支出和使用，适用本办法。第三条本办法所 备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。第十条 ...
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