至2010年9月止）。2010年12月16日，原告成知初诉至该院，要求确认物业服务合同无效。原审认为：湘乡市服饰大市场的业主召开业主代表大会，选举产生业主委员会，并 不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条、中华人民共和国国务院《物业管理条例》第十二条、第三十五条、第四十一条之规定，判决 ...
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物业服务合同。 ”故原告君X公司与湖南长勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 物业服务合同》，符合《中华人民共和国物权法》及国务院《物业管理条例》之规定，对该小区业主具有约束力。原、被告双方应当诚实履行上述合同义务。二、原告按 ...
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本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人马心波，被上诉人长城物业公司的委托代理人张建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明： 违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，国务院《物业管理条例》第四十二条第一款，最高人民法院《关于审理物业服务 ...
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的履行情况及过错程度，结合本案实际案情等因素，对违约金降低为李腾宇应交纳物业费的三分之一，为1559.67元 (51 98.89元×30％)。李腾宇辩称,1 的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款、最高人民法院《关于审理物业服务 ...
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规定，且该合同未履行到期，应当继续履行。原告增加的诉讼请求，要求被告退还物业管理费15679元，证据不足，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 物业管理服务合同》，这两个合同是否合法有效。根据国务院《物业管理条例》第三十二条规定，从事物业管理服务活动的企业要具有独立法人资格，并且要获得 ...
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水电费120元、装修保证金1000元、初装费3060元），李廷超2925元（物业费1505元、垃圾清运费300元、水电费120元、装修保证金1000元）， 1861元、垃圾清运费300元、水电费120元、装修保证金1000元）。本院认为：国务院颁布的《物业管理条例》第二十一条规定“在业主、业主大会选聘 ...
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款146200元，购置附加费12200元，合计费用158400元，车号为豫L57008。自入住被告管理的安居小区后，每月按时向被告交纳30月的看车费用。2007年12月 诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、国务院《物业管理条例》第四十七条之规定，判决如下： 一、被告漯河市物业 ...
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、原审被告深圳市双诚饮食服务有限公司北京唐人食街分店（以下简称唐人食街）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2008)东民初字第04129号民事判决，向 理由是：(一)本案出租人永盈公司是本案必要共同诉讼当事人，应当追加作为本案共同被告。根据国务院《物业管理条例》第七条、第六十七条规定，在 ...
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.97平方米，原告请求按照114.19平方米计算物业费。 原审法院认为，原告与业主委员会订立的物业服务合同符合国务院《物业管理条例》的规定，且不违反法律、 应当按照合同约定支付违约金或滞纳金。根据合同约定，被告应于月底前支付当月物业管理费，按原告主张的114.19平方米面积和合同约定的日千分之三的计算 ...
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安防系统包括：首层单元入口设置遥控电子对讲系统、地下停车场高感应式IC卡出入管理系统、电子红外线小区周界防范系统、公共区域电视监控系统。江宇房地产公司已将 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第五条、国务院《物业管理条例》第二条之规定，判决如下：一、被告南宁市江宇物业管理 ...
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