办法实施后超过三年的，超过部分不受法律保护，应当变更承包合同，并由发包方作相应处理。期满后应当重新组织发包。第二十四条农村土地承包经营权的流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则。承包方有权依法自主决定土地承包经营权流转。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、 ...
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地块和农户，并在农村土地承包经营权证书中予以注明。符合法定条件，确需占用基本农田或改变其用途的，必须按规定报国务院批准。第十条国家因公共利益需要， 承包土地交回发包方的。第十五条农村土地承包合同生效后，承包方即取得土地承包经营权。农村土地承包经营权证由乡(镇)人民政府向县级人民政府统一领取，并于领取之 ...
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经营权转包或出租给第三方，承包方与发包方的原承包关系不变。承包方可将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由受让农户同发包方确立 合同变更、解除、签订以及合同鉴证，建立流转合同档案，调整和处理土地流转纠纷，确保农村土地承包经营权流转的有序进行。 (十六)各级政府要在财政预算内安排 ...
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家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签订土地承包合同，不发放农村土地承包经营权证书，超额预留机动地等。 收回土地使用权。 我们认为：首先，承包期内发包方不得任意收回土地是《土地承包法》的一项基本原则，国家对农村土地承包经营权实行物权保护。已确权给农户的土地 ...
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为准。”而本案的不动产登记簿为《农用土地经营合同证分户花名册》，其所载的户主（代文先）和2005年所发《农村土地承包经营权证》上所载的承包方代表姓名[ 上有代文旭的名字就认定其为共有权人。无论《农村土地承包经营权证》是否与不动产登记簿相符，其均为国家所发的权利证书，任何人不得擅自涂改，原告诉讼代表人代 ...
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，导致纠纷的产生。 三、预防贫困地区农村土地承包合同纠纷的对策 为了推进农村土地改革，国家鼓励农村土地承包经营权的流转，让土地增值和资本化，尤其是党的十 市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业 ...
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家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行延长土地承包期三十年政策，不与农户签订土地承包合同，不发放农村土地承包经营权证书，超额预留机动地等。 收回土地使用权。 我们认为：首先，承包期内发包方不得任意收回土地是《土地承包法》的一项基本原则，国家对农村土地承包经营权实行物权保护。已确权给农户的土地 ...
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住所：佛山市高明区合水镇坑口村。上诉人廖深华因与被上诉人廖雄辉农村土地承包合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明法民一初字第664号 鱼塘转让款，并没有将2.4亩水稻田的土地承包经营权转让给上诉人。三、被上诉人违反承包土地的规定第一、六条。2002年佛山市要办第三大城市决定在坑口村 ...
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，也会导致大量城市民众和经济组织到农村大搞圈地运动，有违国家大政方针和法律法规。《农村土地承包经营权流转管理办法》第19 条规定“农地股份合作制 转让资产买回或者赎回入股农地，当家庭经济困难农户无力赎回入股农地时，农村集体经济组织应当评估地价赎回入股的农地，防止非农村集体经济组织拥有农村土地承包经营权 ...
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第132条中，土地承包经营权转让的两个要件之一就是发包方的同意，可见发包人对土地承包经营权的转让仍然有实质性影响。既然已经承认农村集体承包经营权是用益物权 就已经确定了的、受法律规定和所有权人的前置限制，一旦土地承包经营权这种用益物权通过承包经营合同的生效而合法设立时（《中华人民共和国物权法（草案）》 ...
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