委托的同一中介机构承担，但应分别出具审计报告。企业改制涉及的无形资产(含土地使用权)必须纳入评估范围。没有进入改制企业的实物资产和专利权、非专利技术、 审议通过并报同级劳动保障部门审批。8.公开市场交易。企业改制涉及国有产(股)权转让的，按照《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部令第3 ...
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范围。 一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。集资房，是改变住宅建设由国家 资源局于2002年1月21日先后将1.6722公顷（合25.083亩）国有土地对南阳市墙改办新型材料科研实验中心项目用地予以审批。2001年至2004 ...
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产权的，一般采取协议转让方式进行。第七条企业国有产权的出让方（以下简称出让方）必须是经县级以上人民权投资的机构或授权的部门以及对出让产权的企业直接拥有 资产资格的评估依法对全部资产进行评估，其中土地使用权的评估应由具有土地估价能力的评估机构进行评估。评估价值须经国有资产管理部门确认，法律、行政法规另有 ...
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破产财产清偿；原属行政划拨方式取得的，其土地使用权由县级以上人民政府依法以拍卖、招标或者协议的方式予以出让，所得收入用于安置破产企业职工(不足部分由当地 资产管理体系，强化国家所有权管理，提高国有资产营运效益。建立完善产权转让交易市场，搞好企业破产中的资产变现，促进兼并破产、增资减债、减员增效的顺利 ...
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、负债情况，人员状况以及安置富余人员的比例。6、改制过程中涉及国有资产及土地使用权处置方案。企业改制分流总体方案须经职工代表大会审议，充分听取职工意见 交易手续的，可将补办手续和房产交易手续在分别缴纳税费的基础上一并办理。(七)土地处置政策。主体企业改制土地出让应按哈政发[2004]14号文件规定执行 ...
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＂。此事实有儋州市人民政府儋府函[1993]200号批文及儋国用(那大)字第13832号国有土地使用证为凭，双方当事人无异议，可以认定。1993年12月18日儋州市 双方已实际履行了大部分内容，应认定该协议合法有效，受法律保护。由于该协议没有明确限制爵海公司办理土地使用权的时间、加上办证前须报有关部门 ...
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处置国有资产要遵循公开、公正、公平的原则，使国有资产处置收益最大化。行政事业单位出售、出让、转让、变卖资产，应当由财政部门招投标中标的的资产评估机构评估鉴定 处置完成后及时将资产处置收入全额缴入市财政，资产处置中发生的评估费、鉴定费、交易费等相关费用，由行政事业单位提出申请报市财政部门审核后，由市财政 ...
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有关规定适当提取维修基金，其余返还企业用于职工安置。土地管理部门对国有粮食业业改革中涉及到的划拨土地使用权转让、经营性用地需依法办理有偿使用手续等，其应 职工安置；对破产关闭企业原使用的划拨土地、出让变现后优先用于缴纳社会保险费和职工安置等。对企业兴办三产的国有土地、房产进入市场增值部分，要优先用于 ...
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实施单位依法办理相关手续。第十七条土地储备开发涉及行政企事业等单位使用的国有土地的，由土地储备开发实施单位与原用地单位签订补偿协议。第十八条土地 条土地储备开发完成后依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本由土地使用权人承担。第二十四条土地储备开发成本包括：(一)征地、拆迁补偿费及有关税费；(二)收购、 ...
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，福州市交通局下属的全民所有制企业--福建省闽江航运总公司(以下简称闽航公司)以取得的规划土地使用权作为项目投入，与出资方福建福泰置业发展有限公司(以下简称福泰公司)等签订 ）福泰公司，并于2002年11月8日签订了补充协议，作价每平方米2418元，出让价格是参照周边几个楼盘的价格确定的，当时主要由吴 ...
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