表示由于合同规定的主体不具备(绿证)，后又因不可抗力(政府规划、土地部门文件要拆除)因素，造成协议规定的包销期六个月无法执行，且原告承诺可以办理产证，亦因 内容来看，本案定性为以包销名义签订的房屋买卖合同，更接近于案件的事实。故被告辩称的本案系委托合同，可随时解除合同，缺乏依据，本院不予采信。再从被告 ...
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签署房屋交接单。双方还对其它事项作了约定。商品房买卖合同也记载了项目建设依据、土地使用权出让合同号、土地面积、土地使用年限、预售房许可证号。签约当日，原告向 八条第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石中文签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决 ...
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人唐凯不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成 登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、 ...
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。2006年5月9日，谭利于一审法院第一次庭审时变更诉讼请求为“解除《商品房买卖合同》，判令银基公司赔偿其损失49,760元，并按已付总 登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。 上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、入住 ...
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意见：1)对原告提供的证据(一)中没有涉及土地使用权，证据(二)中所有有关土地转让的情况均未填写，可以证明我与原告在签订房屋买卖合同时已达成口头协议：只卖房，不 (三)原告支付吕云国违约金二千元，是因其拟将房屋转卖于发祥，而主动解除租凭合同构成违约所致，与被告无关；原告诉称因被告原因，未能将房屋转卖， ...
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行使了房屋的占有、使用、收益、处分的权利；(六)上实大厦建筑面积计算书、房屋土地测绘技术报告，证明面积误差是专业机构测量过程中的测量错误而不是被告自己的 擅自变更设计未通知原告故而原告有权解除合同的理由缺乏成立的前提，本院不予采信。综上，本院认为，虽然双方未曾签订书面的房屋买卖合同，但未签署书面合同的 ...
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于2008年1月7日收到对方发出的告知函，根据文件内容应视为双方之间的房屋买卖合同已经解除；第二，由于现在房屋过户契税已经降低至1.5％，因此某公司未经我同意 其指定的中介机构及时办理该房产的抵押登记手续，并将房屋他项权证及国有土地他项权证交乙方持有。上述事实，有原、被告的陈述、北京市商品房预售合同、 ...
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的印章。李正来在与徐州子隆房地产开发有限公司签订商品房买卖合同以后未办理产权过户手续，未取得房屋产权证和土地使用证。2002年8月21日，徐州子隆房地产开发有限公司向 管理处登记备案的印章。2008年2月3日，祥云公司向魏荣菊及案外人夏后力邮寄解除合同通知书一份，通知称，夏后力、魏荣菊没履行合同义务， ...
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。委托代理人李向阳，河南神鹰律师事务所律师。上诉人郭占营因与被上诉人任宪买卖合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2010）汝民初字第1807号民事判决，向 中约定在煤山公园北门对面建一幢门面住宅综合楼，平顶山市梨园矿务局提供建房所需土地及各种必要的证明，张亚格负责筹备资金并负责施工。双方约定楼房建成后， ...
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红伟买卖合同纠纷一案，原审法院认定事实十分清楚，但在判决时非常牵强地以“2009年12月31日到期前，原告并未要求被告（协助）签订续租土地合同 对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除。可是原审法院明知当事人应履行合同约定，却又判决不让当事人履行约定，不知原审法院适用该 ...
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