土地管理法》所规定的省级人民政府享有土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益的界定，可以说是 的，依法追究刑事责任。 解读：本条讲的是房地产价格评估机构及房地产估价师的法律责任，弥补了《拆迁条例》的缺失。 关于房地产价格评估机构及房地产估价师应当 ...
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提出9方面修改意见》（以下简称北大学者修改意见）一文，笔者对北大学者完善法律制度的出发点完全支持，但对其修改建议则不完全赞同[4]。下面在对二次 ，访问时间2010年12月26日。 [5]同注2。 [6]见《关于〈国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿) 〉的说明》，载于中国政府法制信息网 ...
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各自内部存在的矛盾和张力，最后，本文将对相关法律制度的改革提出若干修改建议，希望能够稍微缓解因为土地产权制度的纠结而给人们所带来的普遍焦虑。 一、国有 在法律上是不明确的，甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政法规，所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来，各地政府会参照 ...
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use，without just compensation。)。该规定被认为当然地预定了私有财产的侵害性征收征用，只不过其是有前提的正当的补偿。之后，美国大多数的州也都设置 ，是完善房屋拆迁法律制度的根本所在。然而，是不是说将拆迁改为搬迁，将《城市房屋拆迁管理条例》改为《国有土地上房屋征收和补偿条例 ...
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共和国物权法》（以下简称《物权法》）等相关法律均采用了相同的立法技巧，即在有意无意之间回避了征收土地补偿制度的设计修改或重新确立。 我认为：应尽快 进行切实补偿，避免使其因此无法生活或者生活水平下降。 建国以来，我国征地补偿制度大致经历了重安置轻补偿招工安置与货币补偿并重单一货币补偿的变迁过程{18} ...
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发展社会公共事业而设置的一种法律制度，它是我国区域协调发展战略中必不可少的一项行政调控措施，也是城市化、工业化中获取土地的主要方式。本文在简要分析 概念所依托的法律制度的内涵及作用。[10]我国学界之所以有多种观点，一方面是对行政征用的内涵和外延存有分歧；另一方面是未能准确界分行政征用与公用征收、公共 ...
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共和国物权法》（以下简称《物权法》）等相关法律均采用了相同的立法技巧，即在有意无意之间回避了征收土地补偿制度的设计修改或重新确立。 我认为：应尽快 进行切实补偿，避免使其因此无法生活或者生活水平下降。 建国以来，我国征地补偿制度大致经历了重安置轻补偿招工安置与货币补偿并重单一货币补偿的变迁过程{18} ...
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。然而，令人遗憾的是，它的实践并没有相应成熟的法律理论支撑，更没有构成一个较为完善的行政补偿法律制度，使之难以适应现代法治建设的发展需要。这种情况下 ，宪法层面上的补偿原则还是个空缺。从我国土地管理法等相关法律规定来看，补偿的范围往往限于与被征收的客体直接关联的经济上损失，如土地征收补偿中的土地补偿费 ...
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国家无偿提供给农民的，而且禁止宅基地使用权人将宅基地转作他用也有助于防止上述法律规定被规避，从而危及耕地保护政策的实施。 [2] (三)宅基地使用权的处分问题 1. 这些概括性规定没有对此前的制度缺失及法律失范加以弥补，因此很难满足社会发展的需要。值得欣慰的是，《决定》高度重视土地征收问题，提出了一些 ...
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替代性的公共建设模式面临诸多法律问题，因而需要从多维的视角审视其制度合法性。【关键词】土地利用；公共建设；规制性征收【写作年份】2009年 【 下，由普通项目的建设者承担起公共建设的任务。 [5] 诸如此类的处理都市法问题的制度实践在我国现阶段接踵而至，但与行政实践相关的理论渊源及运作过程中可能产生的 ...
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