合同，将原3份借款合同的本金共计人民币1000万元展期至1998年7月23日，同时以四方公司在建工程四方大厦作抵押，并办理了抵押登记。1999年11月 ，借款期限6个月(自1992年10月25日至1993年4月24日)，合同未约定贷款利率。1994年9月28日，七里河办事处与四方公司签订了(1994) ...
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意见》（成委发[2008]27号）文件精神，现就我市开展灾后农村自建住房的抵押登记工作提出如下指导意见：一、符合规划原址重建或按照规划集中自建的房屋，农户 其他必要材料。四、以在建房屋申请在建工程抵押权登记的，应提交下列材料：（一）抵押登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押合同；（四）借款合同 ...
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、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷的查询服务。房屋权属 当地政府没有规定的，参照类似房地产已缴纳的标准估算。第十七条评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑 ...
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证明被告xx投资公司向原告借款1500万元的事实。第七组证据、流动资金借款合同200749号及借据。证明被告xx投资公司向原告借款480万元的事实。第八 双方于2009年3月17日办理了在建工程转现房抵押，取得了“房他证芙蓉字第509009208”他项权利书。上述合同签订后，原xx银行股份有限公司长沙 ...
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已明定正在建造的建筑物亦属抵押财产的范围，以相同的规范目的，第182条第1款中的建筑物亦应作扩大解释而包括正在建造的建筑物在建工程在内，当无疑义。 （三） 年9月16日第7版；宫邦友：《房屋与土地权利主体不一致时，房地产抵押合同的效力及相关权利人的利益保护》，《法律适用》2004年第2期。 [[45 ...
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元（至2010年8月17日）；2、请求确认原告与被告之间的在建工程项目抵押担保合法有效，原告对抵押物享有优先处置优先受偿的权利；3、本案 ，年利率8.019%，逾期罚息利率为12.0285%，《抵押合同》中约定以坐落于临湘市绿化广场美源路5号的在建工程（权属证书编号为200520010号）作为该笔资金 ...
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开发有限公司(以下简称佳兴公司)为与被上诉人潜江市银桥城市信用社(以下简称银桥信用社)借款合同纠纷一案，不服湖北省高级人民法院(1998)鄂经初字第48号民事判决，向 贷款利息20％的罚息；佳兴公司以土地及在建工程项目抵押。同日，双方还就抵押事项签订一份抵押合同。因佳兴公司未按约定期限还款，1998年 ...
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优先续包。承包方式：1.实行厂房、场地、设备、设施等固定资产保值增值包干风险抵押承包(固定资产盘点清单表附一)。2.乙方必须付甲方承包风险抵押金100万元分二次 合同主体不合格，承包合同应确认无效，且过错在昌辉公司，故应判决返还原物。2.上诉人在承包期间新增的在建工程，由于机器设备的不可分割性，拆除将 ...
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的名义进行诉讼，未经银行同意当然不能解除合同，使所有权发生转移。而我国的按揭实质上是抵押担保，开发商享有在建工程的所有权，在预售登记后购房人享有房屋的 ，并非房屋主体，装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵， ...
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的价值在抵押权实现时予以确定。”另外该解释第六十一条规定“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。”这两条规定中均明确了 六十一条这样规定有其可操作性较强的一面，但我国现行的抵押登记制度并不完善，尤其“未建工程和在建工程”由哪个部门进行登记很不明确，现实中漏登、错登、难 ...
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