的基本原则。(一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发作了如下定义：本法所称房地产 良好的经济效益、社会效益和环境效益的一种科学的建设经济管理方法。综合开发的内容，包括开发区的勘测、规划、设计、征地拆迁、安置、土地平整和所需道路 ...
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开发房地产的协议有效。关于讼争房屋的权属问题，首先从原、被告签订的协议内容来看，双方约定将开发建成的房屋对外销售，被告除了从销售总额中提取约定的费用外 ，认定讼争房屋所占土地使用权在被上诉人之间已发生转移是错误的。根据《城市房地产管理法》的规定，不动产权属以登记为准，本案讼争的房产登记在发展公司名下， ...
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条例》的规定，一审认定该合同是土地使用权转让合同并适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定认定该合同无效不当，上诉请求：1．判令解除双方签订的 。本院认为：中科公司与阳光酒店签订的《合作开发金利花园合同书》约定的内容是阳光酒店以土地作价5000万元出资，阳光酒店收到中科公司给付5000万元合作款后 ...
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住宅质量保证书应当按照法律、法规的规定，载明保修范围、保修期和保修单位等内容。第三十条房地产开发企业应当按照商品住宅质量保证书的约定，承担商品房屋保修责任。保修期 十四条本办法自2003年8月1日起施行。附：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》有关条款第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产 ...
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房地产中介服务机构的广告和宣传中明示及承诺的内容和事项要在合同中明确，对不兑现广告承诺的要责令限期改正，不改正的，在资质年检中予以 的通知》(建住房[2002]123号文件)，认真学习《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》以增强房地产开发企业的法制观念，提高 ...
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管理，规范房屋权属登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大 和限制，人民法院、仲裁机构、行政机关发生法律效力的文件所确定的权属关系等内容。登记机关应当向当事人提供查阅、复制和抄录房屋权利登记资料的便利，同时 ...
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其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条也有相应的规定。建设部《城市 月24日（97）甘执字第806号执行案，送达的生效查封法律文书正本内容，经土地管理部门回执确认都是查封31#小区土地。原大连开发区房产事业管理处98年 ...
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日，湖南省国土资源厅、湖南省财政厅联合发出国土资函（2010）227号批复，其内容为：1、涉案4.15亩土地在2009年9月30日评估基准日价值为 履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规 ...
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的真实性、关联性、合法性均无异议，法院予以确认。杨涛提交的《中华人民共和国城市房地产管理法》为规范性文件，属众所周知的事实，无需举证证明。一审法院审理查明：2009年 房屋购买委托协议后违反合同文本中第一条第（二）款之1、3项服务内容，故杨涛系被迫违约，而一审法院判决未认定上述事实，判决杨涛支付11 ...
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应当注意五个方面的事项。 一看楼盘的销售手续是否合法。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付 。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 律师协助 ...
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