购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方 我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护 ...
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之间关于债权债务的约定只是内部有效而不得对抗善意第三人。因此夫妻一方在处分自己财产的时候貌似不会对另一方产生任何影响，可是当需要承担风险时候对外往往另 间的收益应当予以分割。在本案中所述的房产是原告婚前个人购买，婚后用于共同生活居住所用，原告的购房行为应当属于消费行为，房产的增值仅仅只是一个客观事件， ...
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残存的一丝情感也在这一场场争房大战中慢慢消耗殆尽。其中，因夫妻一方将自己原有的房产加上配偶名字，离婚时导致分割纠纷的案例颇为常见，但对此如何处理却观点 另外一个问题，倘若双方恋爱期间加名分手时尚可获得10%到30%，那么在双方婚前加名或婚后加名，离婚时该套房产如何分割？针对该问题，理论界也有着两种分歧 ...
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父母的独子，在李明刚刚工作时，他的父母便出资70万元，以他的名义签订了购房合同购买了一套房屋，剩余的50万元，则让李明向银行贷款，用10年时间还清 ，但有证据证明赠与一方的除外。也就是说，如果是在婚前出资，没有明确说赠与双方的，是指只赠与给自己的子女一个人。在婚后出资，如果没有明确说只给自己子女一个人 ...
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法律分析】此问题涉及到对于结婚后购房登记在一人购房登记在未出资一方名下的房屋的归属问题？（一）此房产是詹先生卖掉自己婚前的一套房屋所得的价款购买的房产 共同财产。但当事人另有约定的除外。 婚姻法解释（三）第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。（特别声明：本文 ...
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异议。法院在组织听证后裁定，解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前，我对林某的工作单位、生活经历、家庭父母等各方面情况完全不了解，到现在我 不再苦等林某露面，一纸诉状交至崇明法院，认为自己是为了购房才跟林某结婚，两人没有感情基础，婚后也未共同生活，故请求解除双方婚姻关系。经法院传唤， ...
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异议。法院在组织听证后裁定，解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前，我对林某的工作单位、生活经历、家庭父母等各方面情况完全不了解，到现在我 不再苦等林某露面，一纸诉状交至崇明法院，认为自己是为了购房才跟林某结婚，两人没有感情基础，婚后也未共同生活，故请求解除双方婚姻关系。经法院传唤， ...
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分割补偿款计算 律师分析要点： 1、夫妻婚后购买房屋，一方以个人婚前财产支付首付款及部分贷款，且房屋产权登记在自己名下。婚后夫妻共同归还部分贷款，离婚时房屋 一方对另一方进行补偿。补偿款的计算方式为：夫妻共同还贷的本金及利息÷（购房价格+已支付的房屋贷款利息+按照当下利率计算至清贷还需支付的贷款利息） ...
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问题。经查，涉案房屋，是被告父母以被告名义与大庆市澳龙房地产开发有限公司签订的购房合同，交付定金及首付均发生在原、被告结婚登记前。原、被告结婚后 婚前个人财产的主张也能得到印证。因涉案房屋在原、被告婚前未获得完全所有权，那么，原告是否能够主张婚后偿还房贷部分的款项及其相应的财产增值部分呢？假设婚后还贷 ...
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先生承担，但房产证办理到双方名下的事实表明，韩先生已与曹小姐就本来属于自己的个人婚前房产作了特殊约定，因此，该套房产应属于双方的夫妻共同财产。如果 房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后财产进行自由约定。基于此，一方在婚前出资并以双方的名义购房的，由于此时房产证也会相应地办理到双方 ...
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